La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Avec une population estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023, elle est l'une des régions les moins peuplées de France mais elle totalise pourtant plus de 132.500 étudiants, soient près de 3.86% de la population.

Il existe 85 résidences étudiantes, soit 1 résidence pour 1559 étudiants, avec la plus forte demande de logements.

Bretagne
Cesson-Sévigné

La ville : Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Contiguë à Rennes, la commune est en plein développement. Ancienne seigneurie de Gévezé, elle est le berceau de la famille Sévigné. Elle offre le parfait compromis entre un cadre naturel et la vie urbaine.

En 2021, la commune comptait 17 716 habitants, en augmentation de 1,73% par rapport à 2015.

Résidence « Rennes Movies »

Construite en 2024, la résidence moderne est idéalement située en plein coeur de l’écocité Viasilva, un pôle hybride image et son reliant écoles et entreprises. Elle propose des prestations de qualité adaptées aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus.

Elle est composée de 183 appartements allant du T1 au T4.

La résidence est en cours de notation.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Rennes Movies à Cesson-Sévigné ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Rennes Movies

Situation

3801 Boulevard des Alliés
35510 Cesson-Sévigné

A proximité:

- Ecole Creative Seeds et la Licorne Rouge dans la residence
- Centrale Supélec Rennes Campus à 4 min en vélo
- Institut ISTELI Rennes à 4 min en vélo
- IUT de Rennes à 7 min en vélo
- Centre ville de Rennes à 25 min en transport

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus C1 à 300 m
- La nationale N136

CAP' ETUDES

L'exploitant : CAP' ETUDES

Créé par Renaud Mattera en 2002, fondateur de la société de promotion Lugo Promotion, il construit 10 des 18 résidences actuelles, développe un administrateur de biens interne, et cède Cap Etudes au groupe nantais Réalités, en 2020.

Avec une croissance maitrisée, et une rentabilité démontrée, le groupe a gardé une forte proximité avec ses propriétaires bailleurs.
Si ses premières résidences étaient localisées en région Rhone Alpes, la société intervient maintenant en région Ouest et en PACA.



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