La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.

Avec plus de 155 000 étudiants, Lyon s’impose comme le deuxième pôle universitaire de France. De nombreuses filières sont représentées et elle abrite plusieurs établissements renommés comme l’INSA, Centrale ou l’EM Lyon.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Parilly »

La résidence Etudiante exploitée par Cap'Etude à Lyon, propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Parilly à Lyon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Parilly

Situation

60 avenue Jules Guesde
69000 Lyon

À quelques minutes de l’Université Claude Bernard Lyon I (Facultés de Médecine, de Pharmacie et d’Odontologie) et de l’Université Lyon II Bron Parilly, notre résidence étudiante bénéficie d’un environnement propice aux études et aux loisirs. Le métro, le tramway et les lignes de bus desservant les établissements d’enseignement supérieur et les centres commerciaux sont à proximité immédiate. Découvrez des logements étudiants confortable et tranquilles au meilleur rapport qualité/prix.

• À 400 m du métro “Parilly” – ligne D pour rejoindre directement le Domaine Rockefeller (Facultés de Médecine, Pharmacie et Odontologie), l’Université Jean Moulin Lyon III et l’Université Catholique (ISARA-Lyon – ESDES),
• Bus n°39 au pied de la résidence – arrêt “Marcel Pagnol”,
• Bus à proximité (lignes C23, C25, 79, 111, 112 et 296), en direction du lycée La Martinière – Montplaisir, des Universités Lyon Bron II Bron Parilly (Campus Portes des Alpes) et Lyon III, de la Part Dieu,
• À proximité du Tramway T4 – arrêt “La Borelle” et du Parc de Parilly,
• À 5 min en voiture d’une grande zone commerciale.

CAP' ETUDES

L'exploitant : CAP' ETUDES

Créé par Renaud Mattera en 2003, fondateur de la société de promotion Lugo Promotion, il construit 10 des 15 résidences actuelles, développe un administrateur de biens interne, et cède Cap Etudes au groupe nantais Réalités, en 2020.

Avec une croissance maitrisée, et une rentabilité démontrée, le groupe a gardé une forte proximité avec ses propriétaires bailleurs.
Si ses premières résidences étaient localisées en région Rhone Alpes, la société intervient maintenant en région Ouest et en PACA.



48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?