Voir nos 2124 résidences

La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

La ville : Angers

Angers est une commune de l'Ouest de la France située au bord de la Maine, préfecture du département de Maine-et-Loire dans la région Pays de la Loire.

Située sur l'axe Paris-Nantes, Angers intra-muros est en 2015 la deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire avec 151 520 habitants.
38 000 étudiants sont répartis sur 2 universités, 4 campus et de nombreuses écoles supérieures.
Le revenu annuel moyen est de 18 156 €.

Résidence « Cap Avenir »

Construite en 2012, la résidence bénéficie d'une situation géographique idéale en ville, au cœur du Quartier Jean-Moulin.

Elle propose 132 appartements, du studio de 18 m² au T2 de 57 m².

Notée 8,4/10 sur le site location-etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Cap Avenir située à Angers", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

32 Rue Georgette-Boulestreau
49000 Angers

A proximité :

- A quelques minutes des bords de La Maine
- ESEO à 1 min à pied
- Centre Sully à 1 min à pied
- Lycée Jean Moulin à 6 min à pied
- Université Saint-Serge à 10 min en tramway
- Faculté de médecine à 10 min à pied
- ENSAM à 10 min en vélo
- ESPE à 11 min en vélo
- UFR Santé à 11 min à pied

La résidence est desservie par :

- Tramway : à 1 min à pied
Tramway A arrêt « Jean Moulin »
- Bus : à 1 min à pied
n° 5 arrêt « Jean Moulin »

L'exploitant : LES BELLES ANNEES

Fondé par Dora D’Ambrosio et Christophe Verpillot, le groupe Valority a grandi au fil des ans, en toute indépendance, porté par les valeurs d’écoute, d’agilité, d’audace et d’exigence.

Avec une exploitation de plus de 8 800 lots en 2025, sous la marque Les Belles Années. Le groupe travaille avec les plus grands promoteurs nationaux sur de nouveaux projets en France pour atteindre 11 500 lots à l’horizon 2026.

Les résidences « Les Belles Années » offrent un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté pour leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.

Nos 2 derniers lots vendus dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Etudiants « Cap Avenir » à Angers (49)