La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France.
Sa population s'élevait à 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon. Avec sa frontière commune avec la Suisse, ses 14 gares TGV, elle bénéficie d’une place privilégiée au milieu de l’Europe.
La région ne manque pas d’atouts pour accueillir ses 86.000 étudiants qui peuvent se loger dans les 60 résidences étudiantes gérées.
Dijon est une métropole française, préfecture du département de la Côte-d'Or et chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté.
La ville compte 35 500 étudiants dont 3500 étrangers, une université et un centre hospitalier universitaire, dix grandes écoles et plus de 400 centres de formations. Classée 3ème ville de France où il fait bon étudier par L'Étudiant en 2018.
En 2017, la commune comptait 156 920 habitants, en augmentation de 3,19 % par rapport à 2012.
Construite en 2016 cette résidence moderne située dans le quartier Les Grésilles est très bien pensée et placée pour accueillir les futurs diplômés qui s'installent provisoirement dans la ville étudiante.
Elle est constituée de 127 logements avec des studios de 18 à 20m2 et des T2 de 28 m2.
Elle a reçu l'excellente note de 5/5 sur le site location-etudiant.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Appart'Etude Eiffel " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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8/12 Rue Chanoine Vinceneux
21000 Dijon
A proximité :
- Centre ville à 15-20 min en tram
- Universités et écoles d'ingénieurs à 10 min en vélo
- Supermarché à 15 min à pied
La résidence est desservie par :
- Tram à 700 m
- Deux gares à 2 et 3.5 km (ligne direct avec le Tram)
- L'autoroute A38/A6 et A31/A39
• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).
• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025
