La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est le chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône.

Avec plus de 862 000 habitants en 2015, il s'agit de la 2ème commune la plus peuplée de France.

C'est également la 6ème commune la plus peuplée en étudiants, avec plus de 92 148 étudiants en 2015 (en augmentation de 5,3% par rapport à 2012).

Le revenu annuel médian par habitants était de 18 131 € nets en 2014.

Résidence « Croix d'Azur »

La résidence construite en 2012, est située dans un cadre superbe, à quelques minutes à pied du centre historique de Marseille et du Vieux-Port.

Elle propose 180 appartements en R+7, du studio de 18 m² au T1 bis de 26 m².

Notée 8/10 sur le site location-étudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Croix d'Azur " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Croix d'Azur

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Situation

2 Rue du Pasteur Heuzé
13000 Marseille

A proximité :

- En cœur de ville, nombreux commerces, restaurants et services
- Université Aix-Marseille à 300 m
- EPITECH Marseille à 800 m
- Le Vieux-Port à 1 km

La résidence est desservie :

- Nombreux arrêts de bus à moins de 100 m
- Métro « Jules Guesde » (ligne 2) à 500 m
- Tramway « Joliette » (ligne 2 et 3) à 600 m
- Gare Marseille Saint-Charles à 650 m

NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse