La région : BRETAGNE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Bretagne est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 126 000 étudiants, soient 3,8 % de la population.

Il y a 56 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2300 étudiants, ce qui en fait la 3e région avec la plus forte demande de logements.

Bretagne
Rennes

La ville : Rennes

Rennes est une commune de l'Ouest de la France, chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne. Située sur l'arc atlantique européen, à 55 kilomètres des côtes de la Manche, Rennes compte 215 366 habitants intra-muros, ce qui fait d'elle la première ville de la région Bretagne.

Sur le podium du palmarès des meilleures villes étudiantes en 2016, la métropole bretonne reste très bien classée en 2017/2018 avec la 4ème place (67 000 étudiants).

Le revenu annuel moyen par habitant était de 29 948 € nets en 2014.

Résidence « Studéa Atalante »

Construite en 2007, la résidence est située proche du centre-ville de Rennes.

Elle propose des appartements allant du studio de 17 m2 au T2 de 26 m2, répartis sur 4 niveaux.

Elle est notée 8,6 / 10 par ses locataires sur Google.com.

En vidéo : https://youtu.be/O0bB2DvRYU8

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Studéa Atalante " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Studéa Atalante

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Situation

6 Avenue de l'Abbé
35000 Rennes

A proximité :
- Institut de formation en ergothérapie de Rennes à 0,9 km
- Askoria-site de Rennes à 0,3 km
- Institut de formation en masso-kinésithérapie à 0,9 km
- Institut de formation en pédicurie podologie à 0,9 km
- Rennes School of Business à 1,5 km
- Institut régional de formation sanitaire et sociale de la Croix Rouge française de Rennes à 1,0 km
- UFR Activités physiques et sportives à 1,1 km
- Centre de Formation des Psychologues de l'Éducation Nationale à 1,1 km
- UFR Arts, lettres, communication à 0,8 km

- Gare de Rennes à 4,6 km
- 3 lignes de bus à 200 m

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NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

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