La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

Pays de la Loire
Verrieres-en-Anjou

La ville : Verrieres-en-Anjou

Verrières-en-Anjou est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire créée en 2016 par la fusion de deux anciennes communes françaises, Saint-Sylvain-d'Anjou et Pellouailles-les-Vignes.

La commune fait partie de l'aire d'attraction d'Angers.

En 2025, la commune nouvelle comptait 7 946 habitants.

Résidence « All Suites Study Angers »

Construite en 2025, la résidence moderne en située dans le N-E d'Angers dans un tout nouveau eco-quartier. Elle propose des prestations de qualité adaptées aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus (espace co-working, espace gaming-TV...)

Elle est composée d'appartements T1 de 18 à 25 m².

La résidence est en cours de notation.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " All Suites Study Angers à Verrieres-en-Anjou", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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All Suites Study Angers

Situation

8 Rue Hélène Boucher
49480 Verrieres-en-Anjou

A proximité:

- Ecoles de Design à 4 min en vélo
- Boulangerie à 10 min à pied
- Centre ville d'Angers à 15 min en bus
- Université à 17 min en vélo
- CHU à 17 min en vélo

La résidence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus à 300 m
- La gare SNCF à 5km
- La départementale D323

PICHET

L'exploitant : PICHET

Créé à la fin des années 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.

Si la promotion, son cœur de métier historique, représente une part majeure de son activité, le Groupe Pichet a veillé à diversifier ses savoir-faire, ses champs d’intervention et ses actifs stratégiques, pour répondre à l’ensemble des demandes de son marché. Il est ainsi devenu un groupe intégré opérant sur l’ensemble des expertises et métiers de l’immobilier : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale.

Sous sa marque Seniors "Loreden" Pichet réinvente la notion d’habitat pour les seniors avec au cœur du projet les valeurs de proximité. Un objectif de 12 résidences LOREDEN à l'horizon 2023.

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