La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre environ 170 000 étudiants, soient 3,3 % de la population.

Il y a 148 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1100 étudiants.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nice

La ville : Nice

Nice est une commune du Sud-Est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes.

Elle est la 2eme ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille et la 5eme commune de France selon le recensement de 2019 . Plus de 30.000 jeunes y poursuivent leurs études chaque année, dont 20% venus de l'étranger.

En 2019, la commune comptait 342 669 habitants, en augmentation de 0,11 % par rapport à 2013

Résidence « Eden Roch Plaza »

Construite en 2022, la résidence moderne est très bien située dans le triangle composé du centre ville et du parc du Vinaigrier et du Mont Boron. Elle fournit des prestations de qualité et un accès direct aux transports en commun.

Elle est composé de 138 appartements du T1 au T3.

Une résidence très demandée dans une ville de 40 000 étudiants.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Eden Roch Plaza à Nice ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Eden Roch Plaza

Situation

6 Rue de l'Armée d'Orient
06000 Nice

A proximité:

- Université Cote d'Azur à 4 min à pied
- Bibliothèque universitaire à 4 min à pied
- Parc du Mont Boron à 8 min en vélo
- CHU de Nice à 10 min en tram
- Vielle ville à 10 min en Tram

La résidence est desservie par:

- La ligne de tram n°1 à 300 m
- La ligne SNCF à 3 km

SERGIC

L'exploitant : SERGIC

Le groupe Sergic crée en 1963, est le 6ème administrateur de biens français, plus de 700 collaborateurs et 33 agences réparties en France.

Exerçant les métiers de l'administration de biens (gestion immobilière, location et syndic de copropriété) ainsi que ceux de la transaction (achat et vente) et de filiales spécialisées notamment en Immobilier d’Entreprises, Résidences Étudiantes, Courtage en Assurance…

Expérience depuis plus de 17 ans en exploitation de résidences Etudiants. Tout d'abord sous la marque Serse qui est devenu depuis peu TWENTY CAMPUS.

Sergic Résidences exploite 27 résidences récentes, qui sont idéalement situées à proximité de grandes écoles et des cœurs de villes.

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