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La région : HAUTS-DE-FRANCE

Les Hauts-de-France sont une région administrative du nord de la France, créée par la réforme territoriale de 2014, fusion du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie.

La région enchante par ses cathédrales gothiques, à commencer par celle d’Amiens, sa capitale. Au bord de la mer se tient le paradis ornithologique de la baie de Somme. Le plateau d’Artois respire l’opulence agricole, plus au nord l’architecture se fait flamande tandis que le Boulonnais et le Calaisis s’évasent vers la Manche et la mer du Nord.

La région compte 6 003 815 habitants.

Nord-Pas-de-Calais
Douai

La ville : Douai

Douai est une ville du nord de la France située dans le département du Nord, entre Lille et Valenciennes.

Elle est connue pour son riche patrimoine historique avec notamment son beffroi classé à l’UNESCO et ses anciens bâtiments industriels. Elle possède de belles traditions culturelles, avec le célèbre carillon et ses géants lors des fêtes locales. C’est une ville dynamique avec une université et une activité économique diversifiée.

En 2023, la commune comptait 40 250 habitants, en évolution de +1,39 % par rapport à 2017.

Résidence « Nohée Douai »

Construite en 2026, la résidence est située en cœur de ville, sur le site de l’ancien Régiment d’Artillerie. Elle propose de très belles prestations avec une décoration luxueuse et des espaces communs conviviaux (salon avec cheminée, restaurant...)

Elle est composée de 114 appartements allant du T1 de 35 m² au T3 de 60 m².

La résidence de standing est en cours de notation.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Nohée Douai ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Nohée Douai

Situation

Rue du 15e Régiment d'Artillerie
59500 Douai

A proximité:

- Commerces et restaurants à 5 min à pied
- Hôpital à 10 min en voiture
- Canal de La Scarpe à 11 min en vélo
- Musée de la Chartreuse à 11 min à pied
- Centre ville à 13 min à pied

La résidence est desservie par:

NOHEE (GROUPE STELLA MANAGEMENT)

L'exploitant : NOHEE (GROUPE STELLA MANAGEMENT)

Créé en 1999, Nohée Résidences ex Cogedim Club est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea. Sa filiale d’exploitation est ARIAS (Altarea Résidences Intergénérationnelles Avec Services) détenue en SNC à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.

Le Groupe Altarea, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).

Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets du groupe depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.

En 2023 ALTAREA a annoncé son acquisition des résidences HESPERIDES, regroupant ces marques dans "ARIAS"

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