Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020.
La diversité des paysages et sa qualité de vie en font une destination privilégiée. Selon l’INSEE, en 2023, les plus de 60 ans représentaient 25% de la population.
Fin 2023, 1147 résidences services seniors étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.
Thonon-les-Bains est une ville située en Haute-Savoie, au bord du lac Léman, face à la Suisse.
Elle est réputée pour ses eaux minérales et son activité thermale. La ville offre un cadre naturel entre lac et montagnes, proche des Alpes. C’est aussi une destination touristique appréciée pour ses ports, ses plages et sa qualité de vie.
En 2023, la commune comptait 37 928 habitants, en évolution de +9,13 % par rapport à 2017.
Construite en 2022, la résidence d'architecture moderne est située en cœur de ville, proche des commodités. Elle offre de belles prestations avec de chaleureux espaces communs agréablement décorés (restaurant, le salon bibliothèque...) et des animations quotidiennes.
Elle est composée de 99 appartements allant du T1bis de 27 m² au T3 de 59 m².
La résidence est notée 9.8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Nohée Thonon-les-Bains", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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9 bis avenue Jules Ferry
74200 Thonon-les-Bains
A proximité:
- Supermarchés à 5 min à pied
- Hôpital à 7 min en voiture
- Mairie à 8 min à pied
- Le lac Léman à 12 min à pied
- Eaux thermales à 13 min à pied
La résidence est desservie par:
- Gare TER à 350m
- La départementale D1005
Créé en 1999, Nohée Résidences ex Cogedim Club est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea. Sa filiale d’exploitation est ARIAS (Altarea Résidences Intergénérationnelles Avec Services) détenue en SNC à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.
Le Groupe Altarea, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).
Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets du groupe depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.
En 2023 ALTAREA a annoncé son acquisition des résidences HESPERIDES, regroupant ces marques dans "ARIAS"
