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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités. En 2020, le nombre des plus de 60 ans étaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.

La capacité en résidence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraités.

Dans le département du 83, Revenu Pierre référence 15 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bormes-les-Mimosas, Draguignan, Fréjus, La Garde, La Londe-les-Maures, La Seyne-sur-Mer, La Valette-du-Var, Le Muy, Le Thoronet, Roquebrune-sur-Argens et 2 autres villes.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fréjus

La ville : Fréjus

Fréjus est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Située sur la rive de la mer Méditerranée, à l’embouchure de l’Argens et du Reyran, la commune est le chef-lieu du canton de Fréjus, le siège associé du diocèse, une station balnéaire et touristique de la Côte d’Azur, une ville d'art et d'histoire et la cofondatrice de l’« Association des villes et métiers d’art »

En 2019, la commune comptait 54 458 habitants, en augmentation de 2,68 % par rapport à 2013.

À Fréjus, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences seniors.

Résidence « Les Balcons de la Villa Marina »

La résidence SENIORS exploitée par Ovélia, possède des appartements du studio au 3 pièces disposant de surfaces généreuses, agencés au mieux pour offrir des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " les Balcons de la Villa Marina à Fréjus", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Balcons de la Villa Marina

Situation

173, rue des Campanettes
83600 Fréjus

Une résidence seniors conçue pour le bien-être de ses résidents. un emplacement de choix au cœur de Fréjus, une architecture harmonieuse, aérée et contemporaine.
Située dans une petite rue au calme, à deux pas des commerces, de la base nature et de port Fréjus.

OVELIA

L'exploitant : OVELIA

Crée en 2010 et contrôlé majoritairement par Vinci Immobilier , l'opérateur développe des résidences seniors bénéficiant du label "qualité service".

41 résidences ouvertes et 2 résidences en cours de construction avec des livraisons prévues en 2026.

En terme opérationnel, les baux commerciaux sont portés par des filiales régionales, contrôlées à 100% par OVELIA, et bénéficient de la caution de OVELIA, tête de groupe. Les résultats opérationnels de 2020 de chacune des filiales sont connus.

Revenu Pierre propose 13 résidences gérées par OVELIA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 83.

Ces 13 résidences sont situées dans les villes de : Andrézieux-Bouthéon, Bordeaux, Chatou, Colmar, Fréjus, Lyon, Mérignac, Montpellier, Royan, Seynod et 2 autres villes.

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