La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Cenon

La ville : Cenon

Cenon est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

Inscrite dans une agglomération bordelaise en constante progression, aire métropolitaine de près de 1 250 000 habitants, la commune est campée au pied d'une petite colline dominant la plaine alluviale. Elle se divise en deux entités : Cenon-Bas et Cenon-Haut, sur la crête.

En 2019, la commune comptait 25 496 habitants, en augmentation de 11,42 % par rapport à 2013.

Résidence « Senioriales de Cenon »

Construite en 2016, le résidence moderne à la décoration soignée est très bien située en coeur de ville et proche de toutes commodités (hôpital, restaurants, supermarchés). Elle offre des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux.

Elle est composée de 80 appartements du T1 de 32 m² au T2 de 45 m², T3 de 65 m² et T4 de 90 m² environ.

La résidence est notée 8.5/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Senioriales de Cenon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Senioriales de Cenon

Situation

11 Av. René Cassagne
33150 Cenon

A proximité:

- Centre commercial à 4 min à pied
- Polyclinique à 10 min à pied
- Bordeaux centre en 27 min en Tram

La résidence est desservi par:

- La ligne de bus n°40 à 150 m
- La ligne de Tram A à 500 m
- La rocade à 2 km

SENIORIALES

L'exploitant : SENIORIALES

Senioriales développe depuis 2002 un concept d'habitat pour les retraités. Pionnière sur le marché des résidences seniors en France, la société toulousaine, filiale du Groupe Pierre et Vacances depuis 2007, compte plus de 90 résidences réalisées ou en cours de commercialisation en 2021.

Avec plus de 4 900 logements et près de 6 400 résidents, elle affiche un chiffre d'affaires 2019/2020 de 65,3 millions d'euros et emploie plus de 230 collaborateurs. Senioriales s’affirme comme l’un des principaux spécialistes des résidences pour seniors. Plus qu'un simple promoteur immobilier, Senioriales accompagne les résidents dès le 1er contact jusqu'à la vie ultérieure au sein de leur copropriété.

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