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La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.

Dans le département du 66, Revenu Pierre référence 8 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Amélie-les-Bains-Palalda, Argelès-sur-Mer, Font-Romeu-Odeillo-Via, Latour-Bas-Elne, Le Barcarès, Les Angles.

La ville : Font-Romeu-Odeillo-Via

Font-Romeu est une station de montagne située dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie.

Connue pour son ensoleillement exceptionnel, elle est réputée comme l’une des stations les plus ensoleillées de France. C’est un lieu privilégié pour les sports d’hiver, mais aussi pour la randonnée et l’entraînement en altitude. Son environnement naturel et ses paysages préservés en font une destination prisée toute l’année.

En 2022, la commune comptait 1 770 habitants.

À Font-Romeu-Odeillo-Via, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences de tourisme.

Résidence « Mille Soleils »

Construite en 2006, la résidence est située non loin du centre-ville et du téléphérique. Elle propose de belles prestations avec ses 2 piscines chauffées et son panorama idyllique sur la vallée.

Elle est composée de 103 appartements répartis sur 5 bâtiments allant du T1 de 22 m² au T4 de 73 m².

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

1 Rue des Cytises
66120 Font-Romeu-Odeillo-Via

A proximité:

- Centre ville à 7 min à pied
- Restaurants, bars, casino à 8 min à pied
- Télécabine à 10 min à pied
- Site d'escalade à 10 min à pied
- Médiathèque à 15 min à pied
- Andorre à 1h en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D618
- La nationale N20

L'exploitant : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 66.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Colmar, Crozon, Dijon, Évian-les-Bains et 33 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence de tourisme Mille Soleils à Font-Romeu-Odeillo-Via