La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.

Languedoc-Roussillon
La Grande-Motte

La ville : La Grande-Motte

La Grande-Motte est une commune française, qui comptait 8 882 habitants en 2016, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie.

La ville dispose de 7 km de plages de sable fin de nombreuses activités nautiques, à seulement 30 minutes de Montpellier.

l'Hérault est le 1er département touristique d’Occitanie, représentant 25 % de la fréquentation régionale. En 2018, il a comptabilisé 38,5 millions de nuitées, un peu plus de la moitié durant l’été.

Résidence « Les Dunes du Soleil »

Construite en 2010 et rénovée en 2022, l'élégante résidence est située à deux pas de la plage. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs accueillants et sa piscine extérieure chauffée.

Elle est composée de 70 appartements du studio de 27 m² au T3 de 62 m².

La résidence est notée 8.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Les Dunes du Soleil à La Grande-Motte ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Dunes du Soleil

Situation

619 All. de la Plage
34280 La Grande-Motte

A proximité:

- Grand roue à 4 min à pied
- La plage à 5 min à pied
- Commerces et restaurants à 10 min à pied
- Golf à 10 min en voiture
- Port à 10 min à pied
- Mairie à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- La départementale D62
- Ligne de bus à 550m

MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

L'exploitant : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

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