La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 170 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.

Aquitaine
Arès

La ville : Arès

Arès est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.

Située en bordure du Bassin d’Arcachon, entre deux réserves naturelles et avec un domaine forestier très étendu, la commune se trouve à 45 km de Bordeaux. Elle est également l’entrée du Bassin pour le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et fait également partie de l’itinéraire de la Vélodyssée.

En 2019, la commune comptait 6 381 habitants, en augmentation de 9,9 % par rapport à 2013.

Résidence « Les Rives de Saint Brice »

La résidence est nichée dans un univers naturel où le canoë kayak est le meilleur allié. Elle dispose d'une piscine intérieure et extérieure chauffée ainsi qu'une salle fitness. Outre les belles randonnées et autres dégustations culinaires, elle donne un accès à de nombreuses activités: surf, stand up paddle, kite-surf...

Elle se compose de logements spacieux avec terrasse allant du T2 au T4.

la résidence est notée 7.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Rives de Saint Brice à Arès" sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Rives de Saint Brice

Situation

Av. de la Libération
33740 Arès

A proximité:

- Club nautique à 6 min en voiture
- Centre ville à 8 min en vélo
- La plage à 10 min en vélo

La résidence est desservie par:

- La départementale D106

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

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