La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 5,8 millions de touristes en 2017, pour 22,8 millions de nuitées.

On dénombre 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Saint-Mandrier-sur-Mer

La ville : Saint-Mandrier-sur-Mer

Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune du Var située sur la presqu'île de Saint-Mandrier, formant la partie sud de la petite rade de Toulon.

Se situant sur une presqu'île, elle est presque intégralement bordée par la mer Méditerranée, hormis une bande de terre d'environ 300 mètres de large, au nord-ouest. Elle est reliée au massif du Cap-Sicié par le tombolo des Sablettes.

En 2019, la commune comptait 6 095 habitants, en augmentation de 5,45 % par rapport à 2013

Résidence « Le Cap Azur »

La résidence bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Var sur la presqu’île préservée de Saint-Mandrier. Située à proximité de la plage, face à la mer Méditerranée, elle dispose d'une piscine extérieure et intérieure chauffées et d'un solarium avec une superbe vue sur le continent.

Elle est composée d'appartements allant du T2 au T3

La résidences est notée 8.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Cap Azur à Saint-Mandrier-sur-Mer", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Le Cap Azur

Situation

2 Av. de la Mer
83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

A proximité:

- La plage de Sainte Asile en face
- Commerces et restaurants à 1 min à pied
- Le port à 5 min en voiture
- La plage des Sablettes à 6 min en vélo

La résidence est desservie par :

- Les Départementales D16 et D18
- L'autoroute A50

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

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