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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale très appréciée, elle recèle de sites remarquables, monuments préhistoriques, châteaux du Moyen-Âge, sentiers côtiers, abbayes et villages préservés...

En 2019, près de 21 millions de nuitées ont été comptabilisées dans les campings, les hôtels et autres hébergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport à la saison 2018.

Dans le département du 29, Revenu Pierre référence 11 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Horizon Morgat à Crozon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Audierne, Bénodet, Crozon, Fouesnant, Locmaria-Plouzané, Plougasnou, Plougonvelin, Saint-Nic, Saint-Pol-de-Léon.

La ville : Crozon

Crozon est une commune française du département du Finistère, en région Bretagne.

Très étendue, la commune occupe la plus grande partie de la presqu'île et comprend 155 villages et hameaux. Parmi eux, la station balnéaire de Morgat, au sud, offre un centre nautique et Le Fret (Ar Fred), au nord, un petit port donnant sur la rade de Brest.

En 2019, la commune comptait 7 386 habitants, en diminution de 3,25% par rapport à 2013.

À Crozon, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences de tourisme.

Horizon Morgat est l'une de ces 2 résidences de tourisme référencées à Crozon.

Marché immobilier à Crozon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Crozon indiquent un prix moyen de 4 094 €/m² sur la base de 42 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 41,1 % par rapport à 2024 (2 901 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Horizon Morgat à Crozon.

Résidence « Horizon Morgat »

Construite en 2007, la résidence est située dans un écrin de verdure avec la plage quelques minutes à pied. Elle propose des prestations de qualité avec de nombreuses installations pour toute la famille.

Elle est composée de 95 maisonnettes du T2 au T4.

La résidence est notée 7.5/10 sur le site booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Horizon Morgat à Crozon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

Penfrat
29160 Crozon

A proximité:

- Supermarché à 2 min en vélo
- La plage à 10 min à pied
- Port à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- La départementale D8 (Camaret sur mer à 12 min)
- La départementale D887 (Pentrez à 20 min)

L'exploitant : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS)

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 29.

Horizon Morgat est l'une d'elles.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Colmar, Crozon, Dijon, Évian-les-Bains et 33 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence de tourisme Horizon Morgat à Crozon