Présentation

Le Groupe Almage, fondé en 1996 par le Docteur Alfred Saillon psycho-gériatre et Mme Anne Saillon neuropsychologue, est un groupe de maisons de retraite pour personnes âgées dépendantes, destiné à accueillir des résidents atteints de la maladie d’Alzheimer et toutes maladies neurodégénératives. Le Dr Alfred Saillon avait déjà créé en 1986 le premier établissement Alzheimer à Avon, près de Fontainebleau.

Almage est un Groupe familial indépendant ce qui lui confère une gouvernance à la fois fluide, très efficace et humaine. Les membres de son Comité de Direction, acteurs majeurs de l’accompagnement des personnes âgées, sont très complémentaires.

Résidence La Bruyère, Rueil-Malmaison (92) Résidence La Bruyère, Rueil-Malmaison (92)

Les points forts

Avant tout un groupe de soignants, le Groupe Almage est un expert dans son secteur et évite une approche déshumanisée de la personne âgée pour privilégier une prise en charge personnalisée.

COORDONNÉES
Siège 11 bis Avenue Carnot , 75017 Paris 17 Batignolles-Monceau
Téléphone 01 47 04 95 26
Email
Site web https://www.almage.com/
Siret
Marque ALMAGE
CHIFFRES CLÉS
Création 1996
Chiffre d'affaire
Collaborateurs
Résidences 6
Lits 633
Autre

L'EHPAD : UN MARCHÉ PROFOND ET ENCADRÉ

Les EHPAD sont des résidences ayant obtenu un agrément public pour accueillir des résidents en
situation de dépendance. Avec des prix allant de 60 à 150 € / jour, donc avec un standing très
disparate, et un niveau de prise en charge propre à chaque établissement, les EHPAD sont
inégalement répartis sur le territoire national, mais présentent globalement des taux d’occupation
moyens de 97 %.

Avec une offre d’hébergement largement inférieure à la demande (5 millions de personnes âgées à
l’horizon 2060) et une offre largement insuffisante, le marché a naturellement intéressé les acteurs
institutionnels (foncières, OPCI, SCPI, …) qui possèdent la majorité des murs des établissements,
mais également les propriétaires particuliers dans le cadre de la location meublée. Le marché est
profond, soumis à un numerus clausus strict et utile à la société. Depuis 2014, les ouvertures de
nouveaux établissements sont rares, les pouvoirs publics incitant à favoriser les solutions
d’accompagnement à domicile. Les établissements commerciaux privés représentent environ 25 %
des lits en EHPAD et représentent un marché de l’ordre de 120 000 lits.

Les exploitants d’EHPAD en France constituent des références en Europe et sont, pour les premiers,
des acteurs de taille mondiale. Avec des taux de profitabilité élevés, les 3 premiers acteurs sont
concentrés sur la croissance de leur parc à l’international. Les acteurs entre le rang 4 et 7 sont
engagés dans des opérations de croissance externe sur le marché français et, avec l’appui de
puissants fonds financiers, participent à la concentration du secteur, qui devient de plus en plus
professionnel.

Les reventes LMNP des EHPAD exploités par Almage sont recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées et sont revendues avec des nouveaux baux ou dans le cadre des baux en cours.

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