Présentation
Le Groupe Espace 2 est un groupe immobilier français fondé en 1984, spécialisé dans la promotion, l’investissement et la gestion de projets immobiliers. Depuis plus de quarante ans, l’entreprise développe des programmes de logements et des projets urbains en mettant l’accent sur la qualité de vie, l’innovation et l’intégration dans leur environnement. Grâce à ses différentes activités, allant de la conception à l’exploitation de résidences, le groupe participe au développement de nombreux projets immobiliers en France et s’inscrit dans une démarche durable et responsable dans l’aménagement du territoire.
Espace 2 Résidences est une filiale du Groupe Espace 2 spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences gérées. Elle administre différents types de logements, notamment des résidences étudiantes, seniors ou de tourisme, en proposant des services adaptés aux besoins des résidents. L’entreprise accompagne également les investisseurs et propriétaires dans la gestion et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
Metz, Résidence Pythagore Queuleu
Les points forts
Espace 2 Promotion : conception et construction de programmes immobiliers.
Espace 2 Investissement : montage et financement d’opérations immobilières.
Espace 2 Résidences : gestion et exploitation de logements ou résidences (plus de 1 000 logements gérés).
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 5 RUE BEFFROY , 92200 Neuilly-sur-Seine |
| Téléphone | |
| Site web | https://groupe-espace2.fr/ |
| Siret | 40192608400112 |
| Marque |
CERS |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 1984 |
| Chiffre d'affaire | 5,78 M€ (2016) |
| Collaborateurs | NC |
| Résidences | 5 |
| Lits | + de 600 |
| Autre |
LOGEMENTS ÉTUDIANTS : UNE FORTE PÉNURIE EN FRANCE
La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour
poursuivre leurs études. C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement
chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.
Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre
seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant
peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial
déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.
Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très
prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente
ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.
Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à
rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme.
Les reventes LMNP des résidences étudiantes Cers sont recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées. Les renouvellements des baux sont un plus et les reventes Censi Bouvard seront à privilégier.
48h
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