Présentation
Vous possédez un bien LMNP dans une résidence HABITAT GESTION et vous souhaitez le revendre ? Ou vous cherchez à investir dans un logement LMNP géré par HABITAT GESTION ? Revenu Pierre est spécialisé dans la transaction de biens en résidences gérées et accompagne acheteurs comme vendeurs dans les démarches de cession ou d'acquisition de lots LMNP.
HABITAT GESTION est l'un des principaux gestionnaires de résidences d'affaires, étudiantes, seniors et de tourisme en France, avec 16 établissements et près de 1 500 lits répartis sur l'ensemble du territoire.
Que vous soyez propriétaire souhaitant céder votre lot ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, notre équipe vous accompagne de l'estimation à la signature. Consultez nos annonces de biens LMNP en résidences HABITAT GESTION ou contactez-nous pour une estimation gratuite.
Le groupe Nouvel Habitat fondé en 1996, a mis en place dès 1999, une structure dédiée qui crée, construit et exploite des résidences services, sous la marque Kosy Appart’hôtels.
Les résidences sont souvent mixtes : étudiants, jeunes actifs, touristes d’affaires, seniors autonomes et activités touristiques sur tout type de durée.
Les emplacements sont toujours stratégiques en centre-villes, proche des commerces et des pôles universitaires...
La résidence historique de Reims où le groupe habitat gestion est né en 1999, a été entièrement rénovée et remise à neuf en 2017.
Dès 2003, le groupe s’implante à Nancy où il gère 4 établissements. Kosy s’est aussi implantée à Mâcon, Grenoble, à Troyes où elle possède 4 établissements et 2 à Avignon. À Forbach et Saint-Avold le groupe propose des résidences seniors.
Résidence Les Cèdres ★★★, Grenoble (38)
Les points forts
- Un groupe immobilier solide, Nouvel Habitat fondé en 1996 par Jean-Marc Petitpain et Olivier Ercolani, respectivement Ingénieur et Architecte. Ils sont rejoint en 2010 par Alexis Merlin avocat et titulaire d'un D.E.S.S de Droit immobilier.
- 20 ans d’expérience dans la gestion de résidences services, une croissance maîtrisée.
- Des emplacements de premier choix
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 3 Rue de Turique , 54000 NANCY |
| Téléphone | 0383981086 |
| syndic@kosy.plus | |
| Site web | https://www.kosy-apparthotels.com/ |
| Siret | 421037029 |
| Marque |
HABITAT GESTION KOSY APPARTHÔTELS |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 1999 |
| Chiffre d'affaire | 8,79 millions € de CA en 2021 pour les résidences |
| Collaborateurs | 40 |
| Résidences | 16 |
| Lits | 1500 |
| Autre | Résultat net 2021 : 406 K€ |
Logements étudiants : une forte pénurie en France
La France compte plus de 3 millions d’étudiants, dont 69 % d’entre eux quittent le foyer parental pour poursuivre leurs études. C’est donc près de 2 million de personnes qui cherchent un logement chaque année, que ce soit dans le public ou dans le privé.
Le parc d’habitations dédiées aux étudiants est estimé à environ 330 000. Le parc public couvre seulement 15 % des besoins. Dans un tel contexte de déficit, la recherche d’un logement étudiant peut s’avérer très difficile. 32 % des étudiants disposant d’un logement autre que le domicile familial déclarent avoir « très difficilement » trouvé leur appartement.
Face à une offre privée en logements traditionnels rare et chère, les résidences services sont très prisées des étudiants, mais aussi des parents. Cette solution connaît un fort succès : elle représente ainsi à ce jour 36 % du marché des logements étudiants, un chiffre en constante augmentation.
Le déficit d’habitats dédiés aux étudiants en France cumulé à l’incapacité des pouvoirs publics à rattraper le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées à long terme.
48h
Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?
Découvrez les résidences de HABITAT GESTION
Campus Del Sol Esplanade
Avignon
Construite en 2013, la résidence est située à deux pas du campus universitaire et proche toutes les commodités nécessaires à la vie étudiante. Elle dispose d'un...
La Salamandre
Avignon
La résidence est située non loin des remparts à l'extérieur de la ville et profite de la présence de nombreux commerces et restaurants aux alentours. Elle propose...
Les Promenades du Val d’Oeting
Forbach
La résidence construite en 2009 bénéficie des avantages du centre-ville, ainsi que de nombreux commerces de proximité, accessibles à pieds. La résidence "Les Promenades...
Résidence Les Cèdres ★★★
Grenoble
La résidence mixte Etudiants / Affaires, construite en 2010, est située dans le centre de Grenoble. Elle se compose de 100 appartements, du studio au T2, répartis...
Le Champ de Mars ★★★
Reims
Construite en 1999 et rénové entièrement en 2017, la résidence est l'appart-hotel historique du groupe Kosy, la 1ere ouverte. Située à quelques minutes à pied du...
Equalis
Troyes
Construite en 2012, la résidence KOSY Appart'Hôtels Equalis à Troyes est idéalement située à mis chemin entre le centre ville et les établissements d'études supérieures....
La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE
Vandœuvre-lès-Nancy
Construite en 2008, la résidence étudiante La Maison des Chercheurs est située en banlieue de Nancy et à quelques minutes du pôle universitaire scientifique de...