La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

Il s'agit de la 4e région la plus dynamique dans l'enseignement supérieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport à 2016. On dénombre plus de 200 000 étudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2600 étudiants, ce qui en fait la 2e région avec la plus forte demande de logements.

Champagne-Ardenne
Troyes

La ville : Troyes

Troyes est une commune française, située dans le département de l'Aube dont elle est la préfecture en région Grand Est.

Ville accueillante et à taille humaine, son histoire et sa richesse exceptionnelle se découvrent pas à pas au détour des rues, des places, des cours. Centre névralgique des échanges commerciaux et autres industries au moyen âge, elle a gardé cette fibre dynamique tout en modernisant son savoir-faire.

En 2019, la commune comptait 61 957 habitants (173.329 habitants pour Troyes Champagne Métropole), en augmentation de 3,83 % par rapport à 2013

Résidence « Equalis »

Construite récemment, la résidence KOSY Appart'Hôtels Equalis à Troyes est idéalement située à mis chemin entre le centre ville et les établissements d'études supérieures. Elle offre un cadre chaleureux et dynamique avec tout le confort pour les étudiants.

La résidence se compose de 84 logements avec des studios allant de 20 à 29 m².

Très belle note de 4/5 sur le site location-etudiant.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Equalis " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Equalis

Situation

26 av. Anatole France
10000 Troyes

A proximité :

- Centre ville à 15 min à pied
- ESC Troyes à 8 min à pied
- Université de Technologie et EPF Ecole d'Ingénieur à 7 min en vélo.

La résidence est desservie par :

- La gare de Troyes à 1.5 km
- De nombreuses lignes de bus (arrêt à 80m)
- L'autoroute A5 et A26

HABITAT GESTION

L'exploitant : HABITAT GESTION

Le groupe Nouvel Habitat fondé en 1996, a mis en place dès 1999, une structure dédiée qui crée, construit et exploite des résidences services, sous la marque Kosy Appart’hôtels.

Les résidences sont souvent mixtes : étudiants, jeunes actifs, touristes d’affaires, seniors autonomes et activités touristiques sur tout type de durée.
Les emplacements sont toujours stratégiques en centre-villes, proche des commerces et des pôles universitaires...

La résidence historique de Reims où le groupe habitat gestion est né en 1999, a été entièrement rénovée et remise à neuf en 2017.
Dès 2003, le groupe s’implante à Nancy où il gère 4 établissements. Kosy s’est aussi implantée à Mâcon, Grenoble, à Troyes où elle possède 4 établissements et 2 à Avignon. À Forbach et Saint-Avold le groupe propose des résidences seniors.

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