Présentation

en 1992, date à laquelle Didier Germain, Président du Groupe MEDEOS fait l’acquisition de son premier établissement : la Résidence Marguerite. La réussite qui a accompagné cette première acquisition et la reconnaissance par le secteur de la qualité de prise en charge proposée par Didier Germain lui permettront rapidement de faire d’autres acquisitions et créations avec toujours le même objectif : proposer des solutions d’hébergement de qualité et accessible à tous.

La dimension mesurée du groupe, son implantation sur une zone volontairement délimitée sur le quart sud-est de la France en font un acteur identifié et reconnu comme le dixième opérateur privé en 2018.

La construction d’établissements neufs ou la rénovation régulière de structures existantes démontre parfaitement l’importance que le groupe attache à la qualité du cadre de vie proposé.

La philosophie familiale de ce groupe régional s’illustre par l’autonomie organisationnelle des structures, permettant de répondre au mieux aux besoins des résidents et des professionnels en écartant toutes formes de standardisation

Résidence Les Jardins de Fanton, Pégomas (05) Résidence Les Jardins de Fanton, Pégomas (05)

Les points forts

- Un acteur majeur sur le quart sud-est de la France
- Une croissance maitrisée

COORDONNÉES
Siège 300 Av. de la Rasclave , 13821 La-Penne-sur-Huveaune
Téléphone 04 91 01 21 70
Email contact@medeos.fr
Site web https://www.medeos.fr/
Siret 35382952600048
Marque
CHIFFRES CLÉS
Création
Chiffre d'affaire
Collaborateurs 1700
Résidences 46 (dont 34 EHPAD)
Lits 2963 lits médicalisés
Autre

L'EHPAD : UN MARCHÉ PROFOND ET ENCADRÉ

Les EHPAD sont des résidences ayant obtenu un agrément public pour accueillir des résidents en
situation de dépendance. Avec des prix allant de 60 à 150 € / jour, donc avec un standing très
disparate, et un niveau de prise en charge propre à chaque établissement, les EHPAD sont
inégalement répartis sur le territoire national, mais présentent globalement des taux d’occupation
moyens de 97 %.

Avec une offre d’hébergement largement inférieure à la demande (5 millions de personnes âgées à
l’horizon 2060) et une offre largement insuffisante, le marché a naturellement intéressé les acteurs
institutionnels (foncières, OPCI, SCPI, …) qui possèdent la majorité des murs des établissements,
mais également les propriétaires particuliers dans le cadre de la location meublée. Le marché est
profond, soumis à un numerus clausus strict et utile à la société. Depuis 2014, les ouvertures de
nouveaux établissements sont rares, les pouvoirs publics incitant à favoriser les solutions
d’accompagnement à domicile. Les établissements commerciaux privés représentent environ 25 %
des lits en EHPAD et représentent un marché de l’ordre de 120 000 lits.

Les exploitants d’EHPAD en France constituent des références en Europe et sont, pour les premiers,
des acteurs de taille mondiale. Avec des taux de profitabilité élevés, les 3 premiers acteurs sont
concentrés sur la croissance de leur parc à l’international. Les acteurs entre le rang 4 et 7 sont
engagés dans des opérations de croissance externe sur le marché français et, avec l’appui de
puissants fonds financiers, participent à la concentration du secteur, qui devient de plus en plus
professionnel.

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