Présentation
Philogeris est un groupe français de taille humaine, gestionnaire d’Etablissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et de Résidences-autonomie.
Le groupe Philogeris Résidences a été fondé en 1989. Depuis 2006, le Président de Philogeris Résidences est Mr Yann REBOULEAU.
Le capital social de Philogeris Résidences est détenu par Mr Yann Reboulleau et 123 Investment Managers. 123 IM a été l’un des tous premiers investisseurs à l’origine du Groupe Philogeris Résidences et l’a accompagné depuis 2010 dans sa politique de développement et d’acquisitions.
Le Groupe Philogeris gère 17 EHPAD à travers trois modèles différents : (1) maisons de retraite en propre, (2) maisons de retraite et résidences seniors exploitées pour le compte de son partenaire 123 Investment Managers et (3) partenariat public-privé.
Résidence Mon Repos EHPAD Philogeris 78500 Sartrouville
Les points forts
Le Groupe Philogeris Résidences a connu une croissance stable au cours des 7 dernières années pour devenir aujourd’hui le 15e acteur d’EHPAD français.
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 44 rue cambronne , 75015 Paris |
| Téléphone | 01.44.86.01.00 |
| accueil@philogeris.com | |
| Site web | https://www.insidephilogeris.com/ |
| Siret | 83010784300021 |
| Marque |
PHILOGERIS |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 1989 |
| Chiffre d'affaire | 30 M€ en consolidé |
| Collaborateurs | |
| Résidences | 17 |
| Lits | |
| Autre |
L'EHPAD : UN MARCHÉ PROFOND ET ENCADRÉ
Les EHPAD sont des résidences ayant obtenu un agrément public pour accueillir des résidents en
situation de dépendance. Avec des prix allant de 60 à 150 € / jour, donc avec un standing très
disparate, et un niveau de prise en charge propre à chaque établissement, les EHPAD sont
inégalement répartis sur le territoire national, mais présentent globalement des taux d’occupation
moyens de 97 %.
Avec une offre d’hébergement largement inférieure à la demande (5 millions de personnes âgées à
l’horizon 2060) et une offre largement insuffisante, le marché a naturellement intéressé les acteurs
institutionnels (foncières, OPCI, SCPI, …) qui possèdent la majorité des murs des établissements,
mais également les propriétaires particuliers dans le cadre de la location meublée. Le marché est
profond, soumis à un numerus clausus strict et utile à la société. Depuis 2014, les ouvertures de
nouveaux établissements sont rares, les pouvoirs publics incitant à favoriser les solutions
d’accompagnement à domicile. Les établissements commerciaux privés représentent environ 25 %
des lits en EHPAD et représentent un marché de l’ordre de 120 000 lits.
Les exploitants d’EHPAD en France constituent des références en Europe et sont, pour les premiers,
des acteurs de taille mondiale. Avec des taux de profitabilité élevés, les 3 premiers acteurs sont
concentrés sur la croissance de leur parc à l’international. Les acteurs entre le rang 4 et 7 sont
engagés dans des opérations de croissance externe sur le marché français et, avec l’appui de
puissants fonds financiers, participent à la concentration du secteur, qui devient de plus en plus
professionnel.
Les reventes LMNP des EHPAD exploités par Almage sont recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées et sont revendues avec des nouveaux baux ou dans le cadre des baux en cours.
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Mon Repos
Sartrouville
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