Présentation
Vous possédez un bien LMNP dans une résidence SEDNA et vous souhaitez le revendre ? Ou vous cherchez à investir dans un logement LMNP géré par SEDNA ? Revenu Pierre est spécialisé dans la transaction de biens en résidences gérées et accompagne acheteurs comme vendeurs dans les démarches de cession ou d'acquisition de lots LMNP.
SEDNA est l'un des principaux gestionnaires de résidences EHPAD en France, avec 17 établissements et près de 1 348 lits répartis sur l'ensemble du territoire.
Que vous soyez propriétaire souhaitant céder votre lot ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, notre équipe vous accompagne de l'estimation à la signature. Consultez nos annonces de biens LMNP en résidences SEDNA ou contactez-nous pour une estimation gratuite.
Groupe de 17 résidences de retraite médicalisées réparties dans 6 régions, S.E.D.N.A France partage en son sein deux notions essentielles : le confort hôtelier et la qualité des soins.
Entreprise à taille humaine et en constant développement, notre objectif de Services d’Excellence à Disposition de Nos Ainés se traduit notamment par des opportunités multiples au sein du Groupe.
La Colombière, Brunoy (91)
Les points forts
S.E.D.N.A France veut consolider l’image de sensation agréable et paisible qu’offre chacune de ses 17 résidences.
| COORDONNÉES | |
|---|---|
| Siège | 222, avenue de l’Argensol , 84100 Orange |
| Téléphone | 04 90 51 33 90 |
| contact@ehpad-sedna.fr | |
| Site web | https://www.ehpad-sedna.fr/ |
| Siret | 52827800500012 |
| Marque |
SEDNA |
| CHIFFRES CLÉS | |
| Création | 2011 |
| Chiffre d'affaire | 15 M€ en 2020 |
| Collaborateurs | |
| Résidences | 17 |
| Lits | 1348 |
| Autre |
L'EHPAD : UN MARCHÉ PROFOND ET ENCADRÉ
Les EHPAD sont des résidences ayant obtenu un agrément public pour accueillir des résidents en
situation de dépendance. Avec des prix allant de 60 à 150 € / jour, donc avec un standing très
disparate, et un niveau de prise en charge propre à chaque établissement, les EHPAD sont
inégalement répartis sur le territoire national, mais présentent globalement des taux d’occupation
moyens de 97 %.
Avec une offre d’hébergement largement inférieure à la demande (5 millions de personnes âgées à
l’horizon 2060) et une offre largement insuffisante, le marché a naturellement intéressé les acteurs
institutionnels (foncières, OPCI, SCPI, …) qui possèdent la majorité des murs des établissements,
mais également les propriétaires particuliers dans le cadre de la location meublée. Le marché est
profond, soumis à un numerus clausus strict et utile à la société. Depuis 2014, les ouvertures de
nouveaux établissements sont rares, les pouvoirs publics incitant à favoriser les solutions
d’accompagnement à domicile. Les établissements commerciaux privés représentent environ 25 %
des lits en EHPAD et représentent un marché de l’ordre de 120 000 lits.
Les exploitants d’EHPAD en France constituent des références en Europe et sont, pour les premiers,
des acteurs de taille mondiale. Avec des taux de profitabilité élevés, les 3 premiers acteurs sont
concentrés sur la croissance de leur parc à l’international. Les acteurs entre le rang 4 et 7 sont
engagés dans des opérations de croissance externe sur le marché français et, avec l’appui de
puissants fonds financiers, participent à la concentration du secteur, qui devient de plus en plus
professionnel.
48h
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La Colombière
Brunoy
La résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel au milieu d'un parc arboré. Ancien pavillon de chasse du XIXe, elle offre des prestations de qualité,...