Affaires - APPART CITY / Le Mans Centre Confort★★★ (Le Mans) - Dossier n°6508a
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Logement T1 - 25.16 m²
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Prix du bien (TTC FAI) 92 440 €
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Type Affaires
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Gestionnaire APPART CITY
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Résidence Le Mans Centre Confort***
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Localisation Le Mans (72100)
Il est prudent de prévoir 5700 € HT pour renouvellement du mobilier / travaux, au renouvellement du bail en 2027/2028. Résidence en pertes en 2024 (CA : 2,2 M€ pour un résultat net de - 165 K€).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 90 700 € |
| Montant TVA | 1 740 € |
| Prov. Fr. Notaire | 7 600 € |
| Année de construction | 2012 |
| DAT et livraison | 03/09/2012 |
| Numéro de lot de copropriété | 5008 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 103 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 25.16 m² |
| Niveau / étage | 1 |
| Balcon | Non |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 11 ans ferme (01/01/2017 - 31/12/2027) |
| Mode d'indexation | Annuelle - ILC |
| Modalité de paiement des loyers | Mensuellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | oui |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 124 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 12 € |
| Taxe foncière | 414 € |
| Dont TOM remboursée | 49 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 11/06/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Exploitant |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Le Mans Centre Confort*** 34 boulevard Robert Jarry 72100, Le Mans |
| Exploitant |
APPART CITY 125 rue gilles martinet 34000, Montpellier 01 80 90 90 90 proprietaires@appartcity.com |
| Cabinet de Syndic |
CELAVISYNDIC 39 Route de Fondeline 44600, Saint-Nazaire 02.52.56.94.44 marina@celavisyndic.fr |
| Notaire |
ETUDE DHILLY 25 bis rue Saint-Lazare 60200, Compiègne 03.44.90.66.50 elodie.dhilly@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section HV n°64-70-86-88-89-91 |