
EHPAD - COLISEE / Les Chaminades - Colisée (Champagnac-de-Belair) - Dossier n°4678
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Logement T1 - 22,14 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 135 760 €
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Type EHPAD
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Gestionnaire COLISEE
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Résidence Les Chaminades - Colisée
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Localisation Champagnac-de-Belair (24530)
Le nouveau bail prévoit une provision pour le renouvellement du mobilier de 6% HT ainsi qu'un forfait administratif de 15€ HT, prélevé à chaque trimestre sur les loyers. Au moment de la mutation, l'exploitant fait une déclaration de substitution de bailleurs. Ce changement et l’établissement de la déclaration est facturé 200 € HT à la charge de l'acquéreur.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
Détails du bien | |
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Prix HT | 133 300 € |
Montant TVA | 2 460 € |
Prov. Fr. Notaire | 10 400 € |
Année de construction | 2013 |
DAT et livraison | |
Numéro de lot de copropriété | 34 |
Numéro d'appartement (exploitation) | 210 |
Type de lot | T1 |
Surface | 22,14 m² Carrez |
Niveau / étage | 1 |
Balcon | |
Parking | Non |
Données d'exploitation | |
Durée et début du bail | 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte |
Mode d'indexation | Triennale - ILC plafond EHPAD |
Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 et 606 |
Autorisation d'exploiter | -- |
Classement de résidence de tourisme | non |
Données financières | |
Charges de copro non récupérables (annuel) | 201 € |
Fonds de travaux (annuel) | 0 € |
Taxe foncière | 165 € |
Dont TOM remboursée | 0 € |
Copropriété | |
Date de la dernière AG | 22/04/2024 |
Propriété des locaux d'exploitation | |
Coordonnées | |
Résidence |
Les Chaminades - Colisée rue des Chaminades 24530, Champagnac-de-Belair |
Exploitant |
COLISEE 7/9 allée hausmann 33070, bordeaux 05 56 11 21 12 investisseurs@groupecolisee.com |
Cabinet de Syndic |
2 G SYNDIC ET GESTION 45, route du Chêne 44530, Sévérac 02 40 24 81 38 2g.syndic.gorget@gmail.com |
Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
Référence cadastrale | Section D n°1373 |