EHPAD - DOMUSVI / Maintenon (Noisy-le-Roi) - Dossier n°3329c

Résidence de standing, notée 9,5/10 par le site MDRS.fr, In bonis après IS, en frais de notaire réduits, livrée en 2017. Estimation des charges de copropriétés en 2027 de 120 € /an (prise en charge par l'exploitant, des honoraires de syndic les 9 premières années). Le loyer présenté ne comprend pas la taxe foncière remboursée par le preneur, malgré son caractère de quasi loyer.

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Détails du bien
Prix HT 199 500 €
Montant TVA 3 300 €
Prov. Fr. Notaire 5 500 €
Année de construction 2017
DAT et livraison 30/11/2017
Numéro de lot de copropriété 96
Numéro d'appartement (exploitation) 96
Type de lot T1
Surface 20 m²
Niveau / étage 2
Balcon
Parking Non
Données d'exploitation
Durée et début du bail Ferme 11 ans et 11 mois - (30/11/2017 - 29/10/2029)
Mode d'indexation Annuelle - Indice EHPAD plafonnée à 2%
Modalité de paiement des loyers Trimestriellement à terme échu
Travaux à la charge de l'exploitant 605
Autorisation d'exploiter --
Classement de résidence de tourisme non
Données financières
Charges de copro non récupérables (annuel) 45 €
Fonds de travaux (annuel) 0 €
Taxe foncière 0 €
Dont TOM remboursée 0 €
Copropriété
Date de la dernière AG 07/06/2021
Propriété des locaux d'exploitation Exploitant
Coordonnées
Résidence Maintenon
16 avenue de l'Europe
78590, Noisy-le-Roi
Exploitant DOMUSVI
1 rue de Saint-Cloud
92150, Suresnes
01.57.32.53.00
serviceproprietaires@domusvi.com
Cabinet de Syndic DOMUSVI CONSEIL IMMOBILIER
46-48, rue Carnot
92150, Suresnes
01.57.32.54.18
zbelaidi@domusvi.com
Notaire ETUDE BOX
40 grand Rue
88340, Le Val d'Ajol
03.29.30.66.33
romain.box@notaires.fr
Référence cadastrale Section AD n°436

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