La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Noisy-le-Roi

La ville : Noisy-le-Roi

Noisy-le-Roi est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Elle fait partie du territoire de l’agglomération de Versailles Grand Parc, dont la ville centre est Versailles, étendu sur 12 400 hectares, 19 communes pour 270 000 habitants.

En 2017, la commune comptait 7 881 habitants.

Résidence « Maintenon »

La résidence construite en 2017, offre tout le confort d'un établissement neuf, au cœur d'un environnement calme.

Elle propose 115 chambres individuelles de standing, d'environ 20 m², réparties sur 4 étages, dont 30 en unité Alzheimer.

Notée 9,5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Maintenon " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Maintenon

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Situation

16 avenue de l'Europe
78590 Noisy-le-Roi

A proximité :

- Le cœur de ville, commerces, services et mairie à 500 m
- Versailles à 7 km
- Saint-Germain-en-Laye à 9 km
- Paris à 20 minutes

La résidence est desservie par :

- Bus, lignes 17, 17S, 71, 75, 76, 77 et 172, arrêt ”Gare de Noisy-le-Roi“ à 300 m
- Gare de Noisy-le-Roi, Transilien ligne L à 300 m
- Autoroute A12 et A13 à 2,7 km
- Boulevard Périphérique, Porte de Saint-Cloud à 15 km

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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