Achat LMNP EHPAD à Salon-de-Provence — Verte Prairie

Ce lot se situe dans l'extension de la résidence livrée 2007. Dans une hypothèse conservatrice, par précaution, mais basée sur des exemples déja vus avec cet exploitant, nous budgétons 30 K€ de travaux si l'exploitant veut aller plus loin (rémunérés à 3% par une augmentation de loyers), ou une baisse de loyer de 20% si c'est l'exploitant qui finance ces travaux. En sus des charges de copropriété non récupérables, le bail prévoit une provision de 1,90 % HT pour le renouvellement du mobilier et une provision de 1,25 % HT pour le mandat de débours, déduites à chaque provisions de loyer.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.