Achat LMNP Etudiants à Paris — Porte de Montmartre
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Logement T1 Bis - 18,12m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 104 240 €
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Rendement locatif 5,0 %
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Loyer annuel 5 013 €/an
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Durée du bail Tacite prolongation depuis le 22/09/2006
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Type Etudiants
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Gestionnaire LOGIFAC (OHLE)
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Résidence Porte de Montmartre
Paris est la ville la plus peuplée de France, le chef-lieu de la région Île-de-France et l'unique commune française qui est en même temps un département.
L'agglomération parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 étudiants, soit un taux d'étudiants de 24,37%.
Le revenu annuel médian par habitant était de 26 431 € en 2014.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 100 600 € |
| Montant TVA | 3 640 € |
| Prov. Fr. Notaire | 9 400 € |
| Année de construction | 1997 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 1769 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | 319 |
| Type de lot | T1 Bis |
| Surface | 18,12m² Carrez |
| Niveau / étage | 3 |
| Balcon | |
| Parking | |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | Tacite prolongation depuis le 22/09/2006 |
| Mode d'indexation | Annuelle - IRL |
| Modalité de paiement des loyers | Mensuellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 186 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 10 € |
| Taxe foncière | 674 € |
| Dont TOM remboursée | 123 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 13/03/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | Copropriété |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Porte de Montmartre 35, rue Docteur Babinski 75018, Paris |
| Exploitant |
LOGIFAC (OHLE) 43 rue Jaboulay 69007, Lyon 04.72.76.70.00 srpro@logifac.fr |
| Cabinet de Syndic |
GRATADE 141 rue Jules Guesde 92593, Levallois-Perret 01.41.43.83.83 |
| Notaire |
VAL D' ALZETTE NOTAIRES 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AB n°19, 20, 21, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144 |