
Etudiants - NEMEA / Caen Beaumois (Caen) - Dossier n°5547
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Logement T1 - 19.39 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 76 520 €
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Type Etudiants
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Gestionnaire NEMEA
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Résidence Caen Beaumois
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Localisation Caen (14000)
Il est raisonnable de prévoir un budget travaux / mobilier entre 1.500 € et 2.000 € HT au renouvellement du bail (politique de l'exploitant). En sus des charges de copro, le bail prévoit un mandat de gestion (article 7) prélevé sur le loyer du T4 (100 € HT). Loyer après indexation au 01/11/2025.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
Détails du bien | |
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Prix HT | 75 100 € |
Montant TVA | 1 420 € |
Prov. Fr. Notaire | 6 600 € |
Année de construction | 2017 |
DAT et livraison | 05/07/2017 |
Numéro de lot de copropriété | 74 |
Numéro d'appartement (exploitation) | A223 |
Type de lot | T1 |
Surface | 19.39 m² Carrez |
Niveau / étage | 2 |
Balcon | |
Parking | Non |
Données d'exploitation | |
Durée et début du bail | 10 ans en 3/6/9 - 01/08/2017 - 31/07/2027 |
Mode d'indexation | Annuelle - IRL plafonnée à 1.5% |
Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
Autorisation d'exploiter | -- |
Classement de résidence de tourisme | non |
Données financières | |
Charges de copro non récupérables (annuel) | 465 € |
Fonds de travaux (annuel) | 17 € |
Taxe foncière | 354 € |
Dont TOM remboursée | 59 € |
Copropriété | |
Date de la dernière AG | 04/07/2024 |
Propriété des locaux d'exploitation | Copropriété |
Coordonnées | |
Résidence |
Caen Beaumois 26-28 Rue du Clos Beaumois 14000, Caen |
Exploitant |
NEMEA 10 bis rue Gutenberg 33700, Mérignac 05.40.25.03.43 proprietaires@nemea.fr |
Cabinet de Syndic |
STEA FIT 1 Place du Parlement 31000, Toulouse 05 61 21 91 93 contact@stea-fit.com |
Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
Référence cadastrale | Section LV n°272 |