Etudiants - NEMEA / Caen Beaumois (Caen) - Dossier n°5547

Il est raisonnable de prévoir un budget travaux / mobilier entre 1.500 € et 2.000 € HT au renouvellement du bail (politique de l'exploitant). En sus des charges de copro, le bail prévoit un mandat de gestion (article 7) prélevé sur le loyer du T4 (100 € HT). Loyer après indexation au 01/11/2025.

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Détails du bien
Prix HT 75 100 €
Montant TVA 1 420 €
Prov. Fr. Notaire 6 600 €
Année de construction 2017
DAT et livraison 05/07/2017
Numéro de lot de copropriété 74
Numéro d'appartement (exploitation) A223
Type de lot T1
Surface 19.39 m² Carrez
Niveau / étage 2
Balcon
Parking Non
Données d'exploitation
Durée et début du bail 10 ans en 3/6/9 - 01/08/2017 - 31/07/2027
Mode d'indexation Annuelle - IRL plafonnée à 1.5%
Modalité de paiement des loyers Trimestriellement à terme échu
Travaux à la charge de l'exploitant art. 605
Autorisation d'exploiter --
Classement de résidence de tourisme non
Données financières
Charges de copro non récupérables (annuel) 465 €
Fonds de travaux (annuel) 17 €
Taxe foncière 354 €
Dont TOM remboursée 59 €
Copropriété
Date de la dernière AG 04/07/2024
Propriété des locaux d'exploitation Copropriété
Coordonnées
Résidence Caen Beaumois
26-28 Rue du Clos Beaumois
14000, Caen
Exploitant NEMEA
10 bis rue Gutenberg
33700, Mérignac
05.40.25.03.43
proprietaires@nemea.fr
Cabinet de Syndic STEA FIT
1 Place du Parlement
31000, Toulouse
05 61 21 91 93
contact@stea-fit.com
Notaire ETUDE FANZEL-BATAILLE
1 rue Felix Hess
54190, VILLERUPT
03 82 24 02 11
loic.fanzel@notaires.fr
Référence cadastrale Section LV n°272

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