Etudiants - NEMEA / Univers 8 (Lyon) - Dossier n°5656
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Logement T1 - 18.50 m² Carrez
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Prix du bien (TTC FAI) 79 320 €
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Type Etudiants
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Gestionnaire NEMEA
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Résidence Univers 8
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Localisation Lyon (69008)
En sus des charges de copro, le bail prévoit un mandat de gestion, prélevé sur le 4T (100 € HT). Le bail a fait l'objet d'une offre de renouvellement de 9 ans ferme, les travaux et le remplacement du mobilier restent à la charge du vendeur (1.340€HT).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 01 46 43 90 10, ou à l'aide du formulaire à droite de votre écran.
| Détails du bien | |
|---|---|
| Prix HT | 78 100 € |
| Montant TVA | 1 220 € |
| Prov. Fr. Notaire | 7 400 € |
| Année de construction | 2015 |
| DAT et livraison | |
| Numéro de lot de copropriété | 48 |
| Numéro d'appartement (exploitation) | B102 |
| Type de lot | T1 |
| Surface | 18.50 m² Carrez |
| Niveau / étage | 1 |
| Balcon | |
| Parking | Non |
| Données d'exploitation | |
| Durée et début du bail | 9 ans ferme - 01/10/2024 - 30/09/2033 |
| Mode d'indexation | Annuelle - ILC plafonné à 1,5% |
| Modalité de paiement des loyers | Trimestriellement à terme échu |
| Travaux à la charge de l'exploitant | art. 605 |
| Autorisation d'exploiter | -- |
| Classement de résidence de tourisme | non |
| Données financières | |
| Charges de copro non récupérables (annuel) | 365 € |
| Fonds de travaux (annuel) | 22 € |
| Taxe foncière | 378 € |
| Dont TOM remboursée | 0 € |
| Copropriété | |
| Date de la dernière AG | 24/02/2025 |
| Propriété des locaux d'exploitation | |
| Coordonnées | |
| Résidence |
Univers 8 218 bd Pinel 69008, Lyon |
| Exploitant |
NEMEA 10 bis rue Gutenberg 33700, Mérignac 05.40.25.03.43 proprietaires@nemea.fr |
| Cabinet de Syndic |
STEA FIT 1 Place du Parlement 31000, Toulouse 05 61 21 91 93 contact@stea-fit.com |
| Notaire |
ETUDE FANZEL-BATAILLE 1 rue Felix Hess 54190, VILLERUPT 03 82 24 02 11 loic.fanzel@notaires.fr |
| Référence cadastrale | Section AN n°187, 188 |