La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2e région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 330 000 étudiants, soit
4 % de la population, ce qui en fait également la 2e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 250 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 1300 étudiants.

Rhône-Alpes
Lyon

La ville : Lyon

Lyon est le chef-lieu du département du Rhône, et de la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Elle comptait 513 275 habitants en 2015, il s'agit de la 3ème commune la plus peuplée de France.

Avec plus de 155 000 étudiants, Lyon s’impose comme le deuxième pôle universitaire de France. De nombreuses filières sont représentées et elle abrite plusieurs établissements renommés comme l’INSA, Centrale ou l’EM Lyon.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 280 € nets en 2014, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

Résidence « Univers 8 »

Construite en 2015, la résidence étudiante de standing est située dans un quartier calme du 8ème arrondissement de Lyon, non loin des transports en commun. Elle offre des prestations de qualité et un accès facile aux établissements d'études supérieures de la ville.

Elle se compose de 106 appartements du studio au T2.

La résidence est notée 9.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Univers 8 à Lyon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Univers 8

Situation

218 bd Pinel
69000 Lyon

A proximité:

- Commerces à 2 min à pied
- Faculté de médecine à 8 min en métro
- Ecole IAE en 11 min en métro
- Centre ville à 20 min en métro

La résidence est desservie par:

- La ligne de Métro D à 110m
- La ligne de tram T6 à 50m
- La gare SNCF à 4.4km (20 min en métro)

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

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