Achat LMNP Tourisme à Bidart Ilbarritz★★★★

Bidart est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine.

Elle s’est développée sur près de 5 km du littoral atlantique et sa façade maritime se distingue par de longues falaises fortement plissées surplombant quelques plages. Limitrophe de Biarritz, elle se trouve à 25 km au nord de la frontière franco-espagnole.

En 2019, la commune comptait 6 975 habitants, en augmentation de 6,23% par rapport à 2013.

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Détails du bien
Prix HT 81 600 €
Montant TVA 1 240 €
Prov. Fr. Notaire 7 600 €
Année de construction 2000
DAT et livraison 20/06/2000
Numéro de lot de copropriété 12
Numéro d'appartement (exploitation) 12
Type de lot T1
Surface 27.64 m² Carrez
Niveau / étage 1
Balcon Une terrasse de 5.69 m²
Parking Non
Données d'exploitation
Durée et début du bail Tacite prolongation depuis le 31/10/2022
Mode d'indexation Triennale - ICC
Modalité de paiement des loyers Trimestriellement à terme échu
Travaux à la charge de l'exploitant art. 605
Autorisation d'exploiter --
Classement de résidence de tourisme oui
Données financières
Charges de copro non récupérables (annuel) 2 035 €
Fonds de travaux (annuel) 0 €
Taxe foncière 533 €
Dont TOM remboursée 0 €
Copropriété
Date de la dernière AG 12/06/2026
Propriété des locaux d'exploitation Exploitant sauf piscine et tennis
Coordonnées
Résidence Ilbarritz****
Rue de la Roseraie
64210, Bidart
Exploitant MER & GOLF
4, rue Jean Pommiès
33525, Bruges
05.56.92.17.30
contact@meretgolf.com
Cabinet de Syndic EN ATTENTE

,
Notaire SELARL ELODIE DHILLY NOTAIRE
11 rue Saint Lazare
60200, Compiègne
03.44.90.66.50
elodie.dhilly@notaires.fr
Référence cadastrale Section AW n°185, 186, 187, 89, 194, 195, 153

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