La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Châtillon

La ville : Châtillon

Châtillon est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest de Paris.

À 9 minutes de Paris, Châtillon conjugue le dynamisme d'un territoire attractif et l'agréable douceur de vivre d'une ville à proximité du domaine départemental de Sceaux et de la forêt de Meudon.

En 2017, la commune comptait 37 355 habitants, en augmentation de 6,85 % par rapport à 2012.

Résidence « Résidentielles D'or De Châtillon »

La résidence construite en 2012, bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris, en plein cœur de ville.

Jouxtant l'EHPAD de 107 lits Emera, la résidence senior propose 47 appartements, du studio de 29 m² au T3 de 61 m², répartis sur 4 niveaux.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidentielles D'or De Châtillon " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Résidentielles D'or De Châtillon

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Situation

117 Avenue de Verdun
92320 Châtillon

A proximité :

- Cœur de ville, commerces, restaurants et services
- La Mairie de Châtillon à 800 m
- Paris 14, à 4 km (moins de 20 minutes en transports)
- Le Bois de Clamart à 1,5 km

La résidence est desservie par :

- Une navette privée propre à l’établissement
- Tramway arrêt "Parc André Malraux", ligne T6 à 220 m
- Nombreux arrêts de bus à moins de 300 m
- Métro arrêt "Châtillon Montrouge", ligne 13 à 6 minutes en Tram
- Gare RER B de Fontenay-aux-Roses à 2 km

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EMERA

L'exploitant : EMERA

Avec plus de 3 500 collaborateurs répartis en France et en Europe, le Groupe Emera bénéficie d’un savoir-faire en matière de gestion de maisons de retraite et résidences séniors , à travers une expérience acquise par l’ensemble de son encadrement depuis 1987.

Les EHPAD sont exploités sous deux enseignes : Emera qui apporte un soin particulier à l’aspect hôtelier et Maisonnées de France qui axe ses prestations sur l’accompagnement spécialisé. Une nouvelle enseigne : Emerys propose un concept innovant alliant jusqu’à 28 lits d’EHPAD à une Résidence Seniors avec services pouvant aller jusqu’à plus de 100 appartements.

Emera exploite aujourd’hui 58 EHPAD, ce qui classe le groupe au rang de 7 ème groupe français privé d'EHPAD.

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