La région : HAUTS-DE-FRANCE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, les Hauts-de-France sont la 3ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 220 000 étudiants, soient 3,7 % de la population, ce qui en fait également la 4e région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 111 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 5e région avec la plus forte demande de logements.

Hauts-de-France
Valenciennes

La ville : Valenciennes

Valenciennes est une commune française, historiquement capitale du comté du Hainaut français et aujourd'hui sous-préfecture du département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec ses 44 043 habitants intra-muros en 2015, elle est la 6ème ville du département.

La ville comptait 10 849 étudiants inscrits en 2015/2016, soit un taux d'étudiants de 24,66 %.

Le revenu annuel médian par habitants était de 17 896 € nets en 2015.

Résidence « Studéa Mont-Houy »

Construite en 2007, la résidence est située en périphérie de Valenciennes.

Elle comporte des studios de 19 et 20 m2, répartis sur 5 niveaux.

Elle est notée 8,8 / 10 sur le site location-etudiant.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Studéa Mont-Houy " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Studéa Mont-Houy

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Situation

14/16 Rue Jean Bernier
59300 Valenciennes

A proximité :

- Centre-ville de Valenciennes à 1 km ;
- École nationale des techniciens de l'équipement à 1,1 km
- Ecole Supérieure d'Art et de Design de Valenciennes à 1 km
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis à 2 km
- Campus Mont-Houy et Université Polytechnique à 2,5 km

La résidence est desservie par :

- La gare de Valenciennes à 1,8 km ;
- Le tram à 500 m ;
- L'autoroute A2

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NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

Nexity Studéa assure la gestion de près de 120 résidences meublées, équipées et connectées, dans plus de 50 villes en France et en Suisse

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