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La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région administrative du Midi de la France résultant de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Avec 5,9 millions d'habitants en 2020, elle est la 5ème région la plus peuplée de France. Elle compte plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

En 2019, la région totalisait 60.4 mille places d'Ehpad soit 1 pour 26 personnes âgées de plus de 60 ans. Le taux d'équipement (nombre de places disponibles) pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 127.

Midi-Pyrénées
Cépet

La ville : Cépet

Cépet est située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Cette commune de l'aire urbaine de Toulouse est située à 18 km au nord de la ville rose, sur le Girou.

La Communauté s'est engagée dans un projet de mobilité de proximité, respectueux de l'environnement.

En 2016, la commune comptait 1 754 habitants, en augmentation de 7,61 % par rapport à 2011. Avec un revenu annuel médian de 23 504€ par habitants en 2015.

Résidence « Résidence Castel Girou »

Ouverte en 1966, elle a été complètement rénovée en 2010, dans un ancien château, équipé du confort le plus moderne.

Elle dispose de 76 chambres, de 18 à 22 m², réparties sur 2 niveaux. Et comprend, dans une aile neuve une unité Alzheimer de 15 places.

Elle est notée 8.5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence Castel Girou " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Résidence Castel Girou

Situation

180 Avenue de Villemur
31620 Cépet

A proximité :

- Au cœur du village
- Mairie, commerces, services
- Le Girou à 85 m
- Toulouse à 16 km
- Montauban à 30 km

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt Mairie, lignes 522 et 529 à 150 m
- Autoroute A62 à 5,3 km
- Gare TER Saint-Jory à 6,6 km

DOMIDEP

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD.

La direction exécutive du Groupe est assurée par son Président, Pascal Guérin, entouré d’une équipe dirigeante expérimentée, majoritairement issue du terrain (expérience en tant que directeurs de maisons de retraite).

Pour continuer de fournir des services de proximité et d’excellence et en inventer de nouveaux que l’équipe dirigeante de Domidep a conclu un accord en octobre 2019 avec l’investisseur I Squared Capital après plusieurs mois de discussion et de construction d’un projet commun. Cet acteur investit dans les défis de demain, que ce soit les enjeux énergétiques ou de développements durables tels que celui du vieillissement de la population.

Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 6 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 120 établissements en France représentant plus de 7 700 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

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