La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en terme de demande.

Midi-Pyrénées
Cépet

La ville : Cépet

Cépet est située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Cette commune de l'aire urbaine de Toulouse est située à 18 km au nord de la ville rose, sur le Girou.

La Communauté s'est engagée dans un projet de mobilité de proximité, respectueux de l'environnement.

En 2016, la commune comptait 1 754 habitants, en augmentation de 7,61 % par rapport à 2011. Avec un revenu annuel médian de 23 504€ par habitants en 2015.

Résidence « Résidence Castel Girou »

Ouverte en 1966, elle a été complètement rénovée en 2010, dans un ancien château, équipé du confort le plus moderne.

Elle dispose de 76 chambres, de 18 à 22 m², réparties sur 2 niveaux. Et comprend, dans une aile neuve une unité Alzheimer de 15 places.

Elle est notée 8.5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence Castel Girou " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Résidence Castel Girou

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Situation

180 Avenue de Villemur
31620 Cépet

A proximité :

- Au cœur du village
- Mairie, commerces, services
- Le Girou à 85 m
- Toulouse à 16 km
- Montauban à 30 km

La résidence est desservie par :

- Bus arrêt Mairie, lignes 522 et 529 à 150 m
- Autoroute A62 à 5,3 km
- Gare TER Saint-Jory à 6,6 km

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DOMIDEP

L'exploitant : DOMIDEP

Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur reconnu sur le marché de l’exploitation des EHPAD. Le groupe est détenu majoritairement par son fondateur et président actuel Dominique Pellé et par UI Gestion (fonds d’investissement en capital développement). L’entrée au capital de ce dernier a permis à Domidep de disposer de moyens financiers importants pour maintenir son plan de développement et de croissance externe. Aujourd’hui, Domidep se positionne dans le top 5 des groupes privés des gestionnaires d’EHPAD en France avec 64 établissements représentant 4 454 lits. L’organisation du groupe repose sur une autonomie totale de fonctionnement de ses établissements.

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