La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES
Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l’Île-de-France.
On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.
Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.
La ville : Le Vernet
Le Vernet est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de l'aire urbaine de Vichy.
La population de la commune est relativement moyennement âgée, le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (23,7 %) est en effet légèrement supérieur au taux national (23,6 %).
En 2016, la commune comptait 1 932 habitants, en augmentation de 0,52 % par rapport à 2011.
Résidence « Villa Paul Thomas »
La résidence construite en 2006, a été totalement réhabilitée et offre à présent un standing de grande qualité par ses nombreux lieux de vie.
Disposant de 80 lits en chambres simples ou doubles, dont 16 en unité Alzheimer.
Elle est notée 9/10 par le site MDRS.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 4 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Villa Paul Thomas " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
17, rue des Doyates
03200 Le Vernet
A proximité :
- Environnement privilégié sur les hauteurs de Vichy
- Vichy centre à 2 km
- Centre Hospitalier de Vichy à 2,5 km
La résidence est desservie par :
- Gare TER de Vichy à 3,4 km
- Autoroute A719 à 9 km
L'exploitant : ORPEA
Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.
En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)
Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.