La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l’Île-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Rhône-Alpes
Belley

La ville : Belley

Belley est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

La ville de Belley dispose de plusieurs parcs aménagés et entretenus, d'un cadre de vie idéal, à seulement 30 km de Chambéry et à une heure de Lyon.

En 2017, la commune comptait 9 103 habitants, en augmentation de 2,63 % par rapport à 2012.

Résidence « Les Jardins Médicis »

La résidence livrée en 2010, offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé.

Elle dispose de 70 chambres individuelles, réparties sur 3 niveaux, dont 14 en unité Alzheimer.

Notée 8,5/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins Médicis " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Les Jardins Médicis

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Situation

271 Chemin de Charignin
01300 Belley

A proximité :

- Jouxte la résidence Séniors Domus “Belley Village” (31 pavillons avec jardin privatif et parking, du T2 de 48 m² au T3 de 62 m²)
- Cœur de ville, nombreux commerces et
services à moins de 500 m
- Chambéry à 33 km
- Grenoble à 78 km
- Lyon à 88 km

La résidence est desservie par :

- Depuis Lyon via l'A43
- La Gare du Grand-Belley à 17 km

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DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

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