La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR
Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.
On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.


La ville : La-Penne-sur-Huveaune
La Penne-sur-Huveaune est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le canton d'Aubagne-Ouest.
La commune dispose d'un cadre de vie unique et charmant à seulement 10 min d'Aubagne et à 20 min de Marseille.
En 2017, la commune comptait 6 436 habitants, en augmentation de 2,16 % par rapport à 2012.
Résidence « Le Bocage »
La résidence a été complètement réhabilitée et étendue en 2009, elle abrite à la fois une résidence médicalisée et une résidence seniors.
Elle est composée de 110 lits répartis dans 83 chambres simples de 20m² et 26 chambres doubles 25m².
Notée 8/10 sur le site MDRS.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Bocage " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?
Situation
36 Boulevard Jean Jacques Rousseau
13821 La-Penne-sur-Huveaune
A proximité :
- Un environnement boisé aux pieds des collines et à proximité des calanques
- Aubagne centre à 5 km
- Marseille centre à 13 km
La résidence est desservie par :
- Bus, ligne 8, arrêt ”Vallon du Roy“ à 50 m de la résidence
- Gare de la Penne Sur Huveaune à 1,1 km
- L'autoroute A50 à 1,2 km
- Gare d’Aubagne à 7 km

L'exploitant : DOMUSVI
DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.
Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.
En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.