La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Ile-de-France
Saint-Germain-lès-Arpajon

La ville : Saint-Germain-lès-Arpajon

Saint-Germain-lès-Arpajon est une commune située dans l'Essonne, à 30 km au sud-ouest de Paris.

En 2014, la commune comptait 9 956 habitants, en augmentation de 6,45 % par rapport à 2009. Le taux de retraités est stable : 15,5 % depuis 2010.

Le revenu annuel médian par habitants était de 16 823 € nets en 2015.

Résidence « Résidence de l'Orge »

Cette résidence neuve est située proche du centre-ville d'Arpajon.

Elle comporte 73 chambres individuelles de 20 m2, meublées et climatisées.

Elle a reçu l'excellence note de 9 / 10 par MDRS en septembre 2016.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 0 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence de l'Orge " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Résidence de l'Orge

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

10 Rue Louise Roger
91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

- Centre-ville d'Arpajon à 200 m ;
- Centre hospitalier à 1 km ;

Transports :
- RER C à 1 km ;
- Nationale N20 ;

Voir la fiche de la résidence
DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.

Voir la page de l'exploitant