La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.

Aquitaine
Pessac

La ville : Pessac

Pessac est une commune de la Gironde, limitrophe de Bordeaux et appartenant à sa métropole.

En 2015, la commune comptait 61 332 habitants, en augmentation de 5,7 % par rapport à 2010. Le domaine universitaire de Pessac Talence Gradignan est le 2eme plus grand de France et l’un des plus vastes d'Europe, acceuillant environ 65 000 étudiants chaque année.

Le revenu annuel médian par habitants était de 22 743 € nets en 2015.

Résidence « All Suites Study Bordeaux-Pessac »

La résidence construite en 2015, offre des prestations de qualité, et propose notamment une salle de sport et un sauna.

Elle dispose de 170 appartements, du studio de 20 m² à la suite communicante de 50 m², répartis sur 4 niveaux.
Mixte la résidence offre 60 appartements à destination des étudiants.

Notée 7,8/10 par ses résidents.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence "All Suites Study Bordeaux-Pessac" sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

All Suites Study Bordeaux-Pessac

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Situation

2 avenue Antoine Becquerel
33600 Pessac

A proximité :

- Au cœur de la zone d'affaires de Pessac
- Nombreux commerces, restaurants et services
- Centre ville de Pessac à 1,8 km
- Université Bordeaux Montaigne à 2,3 km
- Golf de Bordeaux-Pessac à 5 km
- Stade Chaban-Delmas à 5 km
- Saint-Émilion à 40 km

La résidence est desservie par :

- Le Tram B à 500 m
- Un accès direct par les grands axes routiers et à 10 min de Bordeaux centre
- L'aéroport de Bordeaux - Mérignac à 6 km

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PICHET

L'exploitant : PICHET

Créé à la fin des années 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants. À partir de son ancrage territorial originel, entre le Bassin d’Arcachon et Bordeaux, il s’est développé de manière constante dans toute la moitié Ouest, ainsi qu’en Île-de-France et en Rhône-Alpes.

Si la promotion, son coeur de métier historique, représente une part majeure de son activité, le Groupe Pichet a veillé à diversifier ses savoir-faire, ses champs d’intervention et ses actifs stratégiques, pour répondre à l’ensemble des demandes de son marché. Il est ainsi devenu un groupe intégré opérant sur l’ensemble des expertises et métiers de l’immobilier : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale. Depuis 2010, il est également propriétaire exploitant du domaine viticole, le Château Les Carmes Haut-Brion.

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