La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Avec 5 millions d'habitants en 2017, la Provence Alpes Côte d'Azur est la 7ème région la plus peuplée de France.

On dénombre 1,4 millions de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 45 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 32 retraités, ce qui la classe 2ème en termes de demande.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Magagnosc

La ville : Magagnosc

Magagnosc est un quartier de la commune de Grasse dans les Alpes-Maritimes, cité dès 1248 comme faubourg de Grasse. Il se situe à l'est de la ville, sur la route de Vence et de Nice, à seulement 5 kilomètres du centre ville.

Aujourd’hui Magagnosc reste un quartier résidentiel, comptant une mairie annexe, une école maternelle et élémentaire, une maison pour tous et de nombreux commerces de proximité.

Résidence « Les Mimosas »

Installée sur la commune de Magagnosc dans les collines Grassoises, au pied du Parc Naturel des Préalpes d’Azur, cette résidence dispose d’un environnement exceptionnel.

Elle accueille 69 résidents de toutes dépendances. Les chambres y sont simples ou jumelées, spacieuses et chaleureuses, elle sont réparties sur trois niveaux.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Orpéa Les Mimosas à Magagnosc-de-Grasse", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Les Mimosas

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Situation

Avenue Saint-Laurent
06520 Magagnosc

A proximité :

- Châteauneuf de Grasse (5 min)
- Grasse centre ville (5 min)
- Centre Hospitalier de Grasse à 8,8 km
- Roquefort les Pins (15 min)
- Mougins (20 min)
- Cagnes-sur-Mer, Cannes et Antibes (40 min)
- Nice (50 min).

La résidence est desservie par :

- Gare TER de Grasse à 5 km
- Autoroute A8 à 13 km
- Aéroport de Nice à 30 km

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ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

Voir la page de l'exploitant