Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.
Dans le département du 92, Revenu Pierre référence 12 résidences EHPAD accessibles en revente LMNP.
La résidence Résidence du Parc à Meudon en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences EHPAD dans les villes de : Bagneux, Châtenay-Malabry, Clamart, Colombes, Courbevoie, Fontenay-aux-Roses, Garches, Meudon, Montrouge, Rueil-Malmaison.
La ville : Meudon
Meudon est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine. La commune est divisée en différents quartiers (Centre-Ville, Bellevue, Val-Fleury, Bas-Meudon et Meudon-la-Forêt).
La population est en légère augmentation avec 45 317 personnes en 2015, dont 22 % de retraités.
Le revenu annuel médian par habitants était de 27 952 € nets en 2015.
À Meudon, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence EHPAD.
Résidence du Parc est la seule résidence EHPAD référencée à Meudon.
Marché immobilier à Meudon
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Meudon indiquent un prix moyen de 5 404 €/m² sur la base de 449 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 10,4 % par rapport à 2024 (6 028 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour Résidence du Parc à Meudon.
Construite en 2007, la résidence en bordure de la forêt de Meudon propose des prestations de qualité avec son restaurant, sa salle de kinésithérapie et gymnastique. En outre elle possède une bibliothèque, la climatisation et à l'extérieur : terrasse, patio, parc ainsi qu'un parking.
La résidence comporte 92 places réparties sur 2 étages et elle est équipée d'une unité Alzheimer.
Elle a reçu la belle note de 8/10 sur le site mdrs.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 20 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence du Parc " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
- Accès direct au parc du Tronchet
- Forêt domaniale de Meudon
- Centre commercial Vélizy 2 (1 km)
- Hôpital Antoine-Béclère (3km)
- Centre-ville de Meudon (3km)
- Paris / Château de Versailles (8km)
La résidence est desservie par :
- le TER ligne N
- le tram T6
- les bus 179, 190, 279, 290, 389 et 390
- l'autoroute A86
DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.
Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.
En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.
Revenu Pierre propose 99 résidences gérées par DOMUSVI sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 92.
Résidence du Parc est l'une d'elles.
Ces 99 résidences sont situées dans les villes de : Andrésy, Anglet, Argenteuil, Aubergenville, Audenge, Auribeau-sur-Siagne, Avranches, Avrillé, Balaruc-le-Vieux, Barzan et 83 autres villes.
Cette résidence EHPAD à Meudon est exploitée par DOMUSVI dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.
Le Revenu Pierre a déjà réalisé 23 reventes dans cette résidence.
