La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Île-de-France
Choisy-le-Roi

La ville : Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi est une commune française située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À 12 km de Notre-Dame de Paris et à 7 km de la porte de Choisy, la commune est, avec la capitale, la seule commune de la petite couronne à s'étendre de part et d'autre de la Seine. Elle est bien desservie par les transports en commun et possède de nombreuses infrastructures sportives.

En 2020, la commune comptait 46 229 habitants, en augmentation de 6,5% par rapport à 2014.

Résidence « All Suites Study Choisy Le Roi ★★★ »

Construite en 2017, la résidence moderne est située non loin des berges de seine et du centre ville. Elle propose des prestations de qualité avec ses espaces communs conviviaux et une salle de sport bien éclairée, entre autre.

Elle est composée d’appartements de 21 à 29 m².

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " All Suites Choisy Le Roi *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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All Suites Study Choisy Le Roi ★★★

Situation

23 Avenue Louis Luc
94600 Choisy-le-Roi

A proximité:

- Parc / berges de Seine à 2 min à pied
- Centre ville à 5 min à pied
- Université Paris-Est Créteil en 25 min en bus
- Université Sorbonne-Jussieu en 33 min en RER

La résidence est desservie par:

- La gare RER C à 450 m (Paris-Austerlitz en 20 min)
- Ligne de bus TVM à 600 m
- L'autoroute A86 et A6

PICHET

L'exploitant : PICHET

Créé à la fin des années 1980, le Groupe Pichet est devenu un acteur de l’immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.

Si la promotion, son cœur de métier historique, représente une part majeure de son activité, le Groupe Pichet a veillé à diversifier ses savoir-faire, ses champs d’intervention et ses actifs stratégiques, pour répondre à l’ensemble des demandes de son marché. Il est ainsi devenu un groupe intégré opérant sur l’ensemble des expertises et métiers de l’immobilier : la promotion, l’administration de biens, l’exploitation hôtelière, l’activité de foncière patrimoniale.

Sous sa marque Seniors "Loreden" Pichet réinvente la notion d’habitat pour les seniors avec au cœur du projet les valeurs de proximité. Un objectif de 12 résidences LOREDEN à l'horizon 2023.

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