La région : OCCITANIE

L'Occitanie est une région du Sud de la France comportant 13 départements, qui résulte de la fusion des anciennes régions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées.

Compétente en matière d’enseignement supérieur, la région met un point d’honneur à garantir l’égalité des chances à ses 260.600 étudiants (3ème rang national) dans les 35 grandes écoles et universités.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la région croît de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4ème région la plus peuplée de France.

Dans le département du 34, Revenu Pierre référence 32 résidences étudiantes accessibles en revente LMNP.

La résidence Euromédecine à Montpellier en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences étudiantes dans les villes de : Castelnau-le-Lez, Montpellier.

Languedoc-Roussillon
Montpellier

La ville : Montpellier

Montpellier est une commune française, préfecture du département de l’Hérault, en région Occitanie.

Elle est l'une des ville avec le plus grand nombre d'étudiants par habitants. Avec plus de 76 000 étudiants (soit 1/4 de la population), 17 facultés, instituts et écoles et une renommée internationale, la commune est le 6e plus grand pôle étudiant de France.

En 2021, la commune comptait 302 454 habitants, en augmentation de 8,9% par rapport à 2015.

À Montpellier, Revenu Pierre référence 43 résidences gérées en revente LMNP, dont 31 résidences étudiantes.

Euromédecine est l'une de ces 31 résidences étudiantes référencées à Montpellier.

Marché immobilier à Montpellier

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Montpellier indiquent un prix moyen de 4 062 €/m² sur la base de 4 746 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 3,1 % par rapport à 2024 (4 193 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Euromédecine à Montpellier.

Résidence « Euromédecine »

La résidence construite en 2008 et rénovée en 2018, est à l’image de la ville moderne et créative pour le plus grand plaisir des étudiants.

Elle propose 103 appartements étudiants, du T1 au T2, répartis sur 4 niveaux.

Notée 9,4/10 sur les avis Google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Euromédecine " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence étudiante LMNP Euromédecine à Montpellier — photo 2

Situation

198 Rue Robert Koch
34000 Montpellier

A proximité :

- ESICAD Montpellier, (école de commerce) à 500 m
- ARTFX (école animation 3D) à 750 m
- Domaine d'O à 800 m
- Ecole Nationale Supérieure de Chimie à 900 m
- IUT de Montpellier à 3 arrêts de tramway
- Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier à 4 arrêts de tramway
- Le cœur de ville de Montpellier à 5 km

La résidence est desservie par :

- Ligne 1 du tramway Euromédecine à 4 minutes à pied
- Gare de Montpellier Saint-Roch à 6 km
- Autoroute A709 à 9 km
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 km

ARTÉMISIA GESTION

L'exploitant : ARTÉMISIA GESTION

Artémisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l’exploitation de résidences services étudiantes.

Son président, Karim Khenissi, a également fondé en 1993 l’ESMA, école reconnue à l’international pour ses formations artistiques en Design d’Espace, Design Graphique et Cinéma d’Animation 3D, présente sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montréal. Les résidences sont majoritairement adossées à ces campus, ce qui favorise un taux de remplissage élevé.

Le groupe exploite plus de 2 000 logements étudiants répartis dans 21 résidences. En 2021, il a racheté l’exploitant Privilodges et ses 9 résidences urbaines, puis a cédé les résidences affaires afin de recentrer son activité sur le logement étudiant.

Le capital du groupe est entièrement familial : Karim Khenissi (40 %), Isabelle Khenissi (40 %), Lucas Khenissi (10 %) et Paul Khenissi (10 %).

Revenu Pierre propose 19 résidences gérées par ARTÉMISIA GESTION sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 34.

Euromédecine est l'une d'elles.

Ces 19 résidences sont situées dans les villes de : Auzeville-Tolosane, Bordeaux, Clermont-Ferrand, Grenoble, Lyon, Maisons-Alfort, Marseille, Montpellier, Nantes, Rennes et 3 autres villes.

Cette résidence étudiante à Montpellier est exploitée par ARTÉMISIA GESTION dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.

Le Revenu Pierre a déjà réalisé 3 reventes dans cette résidence.

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