La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Centre
Tours

La ville : Tours

Tours est une commune de l'ouest de la France, sur les rives de la Loire et du Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, dont elle est le chef-lieu. La commune est également le chef-lieu de la métropole Tours Val de Loire.

Les plus de 60 ans représentent à Tours près de 30 000 habitants, soit 21,5 % de la population totale.

La commune, comptant 136 565 habitants en 2016, avec un revenu annuel médian de 19 133 €.

Résidence « Choiseul »

Dans un ensemble immobilier construit en 1988, rappelant une ancienne chapelle du XVIIIe, entièrement rénové en 2010.

La résidence dispose de 100 lits, répartis sur 3 étages en un bâtiment principal composé de huit corps. Elle Propose des chambres simples ou doubles, ainsi qu'une unité Alzheimer. Au sein d'un bâtiment anciennement religieux .

Elle est notée 9/10 par le site MDRS.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Choiseul " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Choiseul

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Situation

24 allée - 31 rue de Trianon
37100 Tours

A proximité :

- Au milieu d‘un parc classé dominant la Loire (2,7
Hectares)
- Commerces de proximité
- Coeur de ville de Tours à 1,2 km

La résidence est desservie par :

- Bus (ligne 17), arrêt clinque Velpeau à 120 m
- Tramway (Ligne A), arrêt Place Choiseul à 1,1 km
- Autoroute A10 à 2,2 km
- Gare TGV de Tours à 2,5 km

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ORPEA

L'exploitant : ORPEA

Orpéa, acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en Europe et n°2 du classement EHPAD en France, a été créé en 1989 par le Docteur Jean-Claude Marian.

En 31 ans, le Groupe a connu un développement exceptionnel en s’implantant dans 22 pays à travers 1014 établissements, soient 104 000 lits. Les cinq dernières années ont été marquées par une croissance de 54% du réseau par des acquisitions et un développement sélectif, notamment à l international (67% de son implantation)

Orpéa est particulièrement attentif à l’attractivité des localités d’implantation et propose une offre de soin structurée et adaptée aux caractéristiques et besoins de chaque pays.

Voir la page de l'exploitant