La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 18 millions de touristes en 2017, pour 14 millions de nuitées.

On dénombre 1 300 hôtels pour une capacité totale de 44 000 chambres, soit 1 hôtel pour
13 600 touristes.

GRAND-EST
SAINT-LOUIS

La ville : SAINT-LOUIS

Saint-Louis est une commune française de l'agglomération trinationale de Bâle, située dans le département du Haut-Rhin.

En 2015, la commune comptait 20 401 habitants, en augmentation de 1,36 % par rapport à 2010. A proximité immédiate de Bâle, elle profite de son dynamisme : 2,7 millions de nuitées ont été enregistrées dans ses cantons en 2016.

Le revenu annuel médian par habitants était de 21 685 € nets en 2015.

Résidence « Adagio Access Le Velvet ★★★ »

Construite en 2010, la résidence 3 étoiles Adagio Access Le Velvet est située en centre-ville, à proximité des frontières française, allemande et suisse.

Elle comporte 100 logements, du studio de
15 m² au T2 de 40 m², répartis sur 5 niveaux.

Elle est notée 7.7 / 10 sur le site booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Adagio Access Le Velvet *** " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Adagio Access Le Velvet ★★★

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Situation

92 Avenue de Bâle
68300 Saint-Louis

A proximité :
- Centre-ville de Saint-Louis ;
- Centre-ville de Bâle à 2 km ;
- Palais des Congrès à 3 km ;
- Golf de Bâle à 8 km ;

La résidence est desservie par :
- La gare de Bâle Saint-Jean à 1 km ;
- L'aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg à 5 km ;
- L'autoroute A35 ;

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PV-CP CITY

L'exploitant : PV-CP CITY

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva – le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe. En 2016/2017, le Groupe a accueilli 8 millions de clients européens et a réalisé un chiffre d’affaires de 1 506 millions d’euros.

Les reventes LMNP des résidences affaires sont très présentes sur le marché des résidences gérées. La crise sanitaire et les conséquences sur les finances des exploitants auront comme effet de retarder les reventes à un horizon plus lointain (2023/2024).

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