La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soit 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Chartrettes

La ville : Chartrettes

Chartrettes est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

Sur la rive droite de la Seine, à 6 km de Melun, Chartrettes occupe les pentes d’un coteau orienté au sud : à l’arrière, les plaines de la Brie, en face, la forêt de Fontainebleau et, à ses pieds, la Seine.

En 2016, la commune comptait 2 565 habitants. Le revenu annuel médian net par habitant s’élevait à 28 665 € en 2015.

Résidence « Résidence Quiétude »

La résidence construite en 2004, dont le mobilier a été changé en 2019, va voir ses façades et sa toiture rénovées par l'exploitant en 2020.

Elle dispose 72 chambres, d'environ 18 m², réparties sur 3 niveaux et d'une unité Alzheimer.

Notée 7,5/10 par le site MDRS, avant les travaux de rénovation et le changement de mobilier

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 5 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Résidence Quiétude " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Résidence Quiétude

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Situation

420, rue des Ormes
77590 Chartrettes

A proximité :

- Grand jardin, terrasse, patios, plan d'eau attenants à la résidence
- Nombreux commerces et services à 600 m
- La Seine à 300 m
- Melun à 6,5 km
- Fontainebleau à 9 km

La résidence est desservie par :

- Gare de Chartrettes à 1 km
- Gare RER D de Melun à 7,8 km
- Autoroute A5 à 11 km

Voir la fiche de la résidence
PAVONIS SANTE

L'exploitant : PAVONIS SANTE

Créé en 1992 par M. et Mme Jacot, Pavonis Santé compte 12 EHPAD et une résidence services Seniors. Accueillant ainsi près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).

En novembre 2017, le Groupe a fusionné l'ensemble de ses filiales (une pour chaque EHPAD) dans une filiale opérationnelle Pavonis Santé. La gestion des EHPAD est maintenant mutualisée.

Le groupe cible des EHPAD à taille humaine (60/80 lits), pour une exploitation familiale et non industrielle. La gestion du développement est sereine et prudente, une nouvelle résidence tous les 2 ou 3 ans.

Voir la page de l'exploitant