La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 678 000 étudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (4 %), et en fait également la région la plus peuplée en étudiants.

Il y a 340 résidences (publiques et privées), soit 1 résidence pour 2000 étudiants, ce qui en fait la 6e région avec la plus forte demande de logements.

Île-de-France
Vanves

La ville : Vanves

Vanves est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située au sud-ouest de Paris dont elle est limitrophe. Il s'agit de la onzième commune française la plus densément peuplée.

La ville comptait 26 886 habitants en 2015, dont 13,7 % d'étudiants.

Le taux de taxe foncière s'élevait à 19,2% en 2014, tandis que le revenu moyen par habitant annuel était de 2 441 €.

Résidence « Marcheron »

Construite en 2012, la résidence est située en zone semi-pavillonnaire et au cœur du quartier historique.

Elle propose 88 appartements, du studio de 18 m² au T1 de 22 m², répartis sur 5 étages.

Notée 8,8 / 10 sur location-etudiant.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Marcheron " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Marcheron

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Situation

26 Rue Raymond Marcheron
92170 Vanves

A proximité :

- Nombreux commerces, restaurants et services
- Parc Frédéric Pic à 300 m
- Paris à 1,7 km
- Donne facilement accès aux centres universitaires, aux écoles, mais aussi aux centres culturels

La résidence est desservie par :

- Arrêts de bus à moins de 400 m
- Gare de Vanves Malakoff à 400 m
- Métro ligne 13, Malakoff - Plateau de Vanves à 1 km
- Boulevard Périphérique Porte de Vanves à 1,5 km

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NEXITY STUDEA

L'exploitant : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy résidence alors 1er réseau français de location étudiante.

Le rapprochement opérationnel entre Lamy résidence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursière atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 à la création d’une enseigne commune : c’est la naissance de Nexity Studéa.

En 2012, Nexity Studéa a renforcé sa position de leader par l’acquisition du groupe Icade Résidences Services et de son enseigne « Les Lauréades » (appartenant à la Caisse des Dépôts et Consignation). Ce rachat avait permis à Nexity Studéa d’étendre son parc locatif de 60 résidences étudiantes supplémentaires (pour la majorité établies en région parisienne), représentant environ 8000 logements et 40 millions de chiffre d’affaires.

En 2013, Nexity Studéa assure la gestion d’environ 170 résidences, en France et en Suisse, représentant un parc locatif de plus de 20 000 logements.

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